부산광역시 해운대구 좌동
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 54.9㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2013년
- 인근 지하철
- 중동역
🌈무지개소장 진효근 공인중개사 입니다. ✔️외식업 직접 창업 및 운영 10년 이상 ✔️프랜차이즈 지사장 경력 (가맹점 35개 개설 및 상권 검증 경험) ✔️공인중개사의 시선으로 용도별 업종 추천 및 권리·상권 분석 진행 ✔️제가 직접 운영한다는 기준으로 현실적인 매물을 매칭해 드립니다. 📣보고계신 물건에 대해 브리핑 해보겠습니다. 📌[무권리] 테라스 활용도 최상, 감성 인테리어 완비된 1층 상가 ✅매물특징 ▶면적: 전용 54.9㎡ + 서비스 면적 포함 약 28평 ▶특장점: 넓은 단독 테라스 사용 가능 (공간 활용도 우수) ▶시설상태: 감성 레스토랑 및 카페에 최적화된 고급 인테리어 완비 ▶권리관계: 시설 및 영업권리금 없는 무권리 입점 기회 ▶입지: 해운대 좌동 내 유동인구 동선 및 접근성 좋은 1층 ✅추천용도 ▶F&B: 브런치 카페, 와인바, 다이닝 레스토랑, 베이커리 등 ▶쇼룸: 플라워 샵, 라이프스타일 편집숍 등 인테리어가 중요한 업종 ✅관리비 ▶실비+기본 약3만원(1년 1번 정화조청소관련 관리비) ✅방:없음 / 욕실:없음 / 화장실:1 ✳️중개사 한마디✳️ 현장을 확인해보니 기본 인테리어가 매우 깔끔하게 관리되어 있어, 유사 업종 입점 시 초기 비용을 크게 절감할 수 있는 곳입니다. 특히 테라스라는 확실한 메리트가 있어 공간을 넓게 쓰고자 하시는 분들께 적합합니다. 더 궁금하시거나 기타 다른 문의가 있으시다면 연락 부탁드립니다. 📖매물접수도 받고 있으니, 아래 번호로 편하게 연락 부탁드립니다. ☎️010-2541-8688
좌동순환로 57-6 단지 정보