서울특별시 송파구 마천동
- 거래
- 월세 2,000 / 225만원
- 전용면적
- 71.39㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 마천역
🏢 [독점 상권 명당] 단골 확실하고 테이블 30석 나오는 1층 대형 포차 상가 임대 ✔️ 위치 : 역세권 도보 이용 편리 (주변에 경쟁 업소가 없어 단체 손님 독점하는 알짜 상권) ✔️ 해당층 / 전체층 : 1층 / 총 5층 (전면 가시성 우수하고 접근성 최고의 1층 점포) ✔️ 구조 : 대형 홀 + 주방 + 테라스 공간 (테이블 30석 이상 세팅 가능한 여유로운 구조) 💰 임대 및 권리 조건 (초기 투자 비용 완벽 세이브 찬스) ① 월세 조건 : 보증금 2,000만원 / 월세 225만원 (첫해 부가세 포함 250만원 조율 완료) ② 권리금 : 3,500만원 (기존 시설/인테리어 투자금 7,000만 원의 반값 처분, 협의 가능) 💰 관리비 : 없음 (수도세 등 사용한 만큼만 내는 실비 개념으로 고정비 최소화) ✅ 예전부터 동네에서 장사 잘되기로 유명한 자리로 오픈발 및 고정 단골 고객층 탄탄함 ✅ 홀 테이블 30석 규모에 운치 있는 테라스 시설 및 인테리어 완비로 즉시 영업 가능 ✅ 주변에 중대형 술집이 전혀 없어 인근 직장인 및 동네 주민 단체 회식 수요 독점 가능 ✅ 부부 창업이나 가족 경영 시 추가 인건비 지출 없이 고수익 안정적 창출 가능 구조 ✅ 개인 소품 및 일부 집기를 제외한 핵심 주방/홀 설비 일체 무상 양도 조건 👉 요즘 같은 경기에도 보기 드물게 유행 타지 않고 안정적인 매출을 올릴 수 있는 확실한 주점 자리입니다. 시설 권리금도 투자금 반값으로 파격 조정되어 소자본으로 대형 주점 창업을 원하시는 분들께 단연 원픽으로 강력 추천합니다. 📞 권리금 추가 조율 및 현장 시설 확인은 적극 지원해 드립니다. 편하게 연락 주세요!
성내천로 229 단지 정보