서울특별시 구로구 디지털로31길 62 (구로동)
- 거래
- 월세 6,000 / 620만원
- 전용면적
- 90.32㎡
- 층
- 1층 / 20층
- 사용승인
- 2024년
- 인근 지하철
- 남구로역
구로디지털단지 직장인 맛집, 안정적인 매출과 충성 고객층을 확보한 라멘집입니다.저녁에는 한식포차로도 운영중입니다. 1.[위치 및 상권 프리미엄] 직장인 밀집 지역: 지식산업센터(아티스포럼) 내 입지하여 점심 시간 유동 인구가 보장된 '알짜' 상권입니다. 안정적인 배후 수요: 인근 IT 단지 및 오피스 직장인들의 고정적인 수요로 기복 없는 매출 유지가 가능합니다. 구로디지털단지 핵심 오피스 상권, 어떤 업종이든 즉시 영업 가능한 무결점 매장입니다. 지식산업센터(아티스포럼) 내 위치하여 직장인들의 고정적인 점심·저녁 수요를 독점할 수 있는 알짜 상권입니다. 현재는 라멘 및 한식포차로 안정적인 매출을 올리고 있으나, 인테리어와 주방 설비의 범용성이 뛰어나 어떤 외식 업종이 들어와도 무방한 자리입니다. 추천 업종: 일식/돈카츠/덮밥 전문점, 퓨전 양식, 아시안 푸드, 트렌디한 감성 주점 및 브런치 카페 등 2.[매장 핵심 포인트] 인테리어 비용 절감: 최신 트렌드에 맞춘 청결하고 세련된 인테리어로, 별도의 전면 공사 없이 최소한의 브랜드 연출만으로 즉시 오픈 가능합니다. 탄탄한 배후 수요: 인근 IT 단지 직장인들의 두터운 단골층이 형성되는 입지라, 업종 변경 시 초기 마케팅 부담이 매우 적습니다. 주야간 풀타임 매출 구조: 점심 밥집부터 저녁 술집/포차까지 모두 소화 가능한 인프라가 구축되어 있어 공간 활용도가 극대화됩니다. 효율적인 인력 운영: 동선이 최적화되어 있어 소규모 인력으로도 높은 회전율과 배달·포장 수요를 동시에 잡을 수 있습니다. 현재 운영 중인 타 브랜드 사업 확장 및 신규 프로젝트 집중을 위해 아쉽지만 매물을 내놓게 되었습니다. 열정 있는 창업자분들의 문의 기다립니다^^
아티스포럼 단지 정보