경기도 평택시 청북읍 안청로2길 33-70
- 거래
- 월세 1,000 / 100만원
- 전용면적
- 49.5㎡
- 방
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
📍 매물 기본 정보 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) 권리금 협의 (금액 협의 적극적으로 해드립니다) 매장 크기: 전용면적 약 15평(테이블 6개) 위치: 건물 1층 메인 스트리트 코너 자리 (간판 노출 및 가시성 최상) 인도 시기: 즉시 인수인계 가능 (원하시는 일정 최대한 맞춰드립니다) ⭐ 이 매물을 무조건 선택해야 하는 대박 포인트 1. 배달·포장 믹스하면 매출 1.5배는 무조건 더 나옵니다. 제가 배달은 일절 하지 않고 오직 '홀 영업'으로만 운영해 왔습니다. 청북 상권 특성상 배달·포장 수요가 정말 많기 때문에, 인수하셔서 배달 조금만 신경 쓰시면 현재 매출에서 최소 1.5배 이상은 무조건 끌어올릴 수 있는 구조입니다. 2. 어떤 업종이든 찰떡같이 어울리는 코너 자리 15평 직사각형 구조에 전면이 확 트인 코너 자리라 지나가는 유동인구 눈에 정말 잘 띕니다. 지금 업종 그대로 하셔도 좋고, 자리가 워낙 좋아서 디저트 카페, 요리 주점, 포차, 일반 식당 등 어떤 업종으로 변경하셔도 인테리어 크게 손볼 곳 없이 바로 오픈 가능합니다. 3. 주방 설비 및 집기 완비 장사 시작할 때 돈 제일 많이 깨지는 게 주방 공조랑 설비입니다. 냉장고, 화구, 싱크대 등 주방 전반 시설이 아주 깔끔하게 세팅되어 있어서, 시설비만 아끼셔도 수천만 원 벌고 시작하시는 겁니다. ✉️ 글을 마치며 중심상가 1층 코너 자리에 이 정도 보증금과 월세 조건은 정말 찾기 힘드실 겁니다. 애정을 갖고 관리한 매장이라 와서 보시면 마음에 드실 거예요. 권리금은 정말 좋은 분이 오신다면 서운하지 않게 최대한 대화로 조율해 볼 생각입니다. 더 궁금하신 점이 있거나 매장을 직접 보고 싶으신 분은 언제든 편하게 연락 주세요!
안청로2길 33-70 단지 정보