서울특별시 은평구 통일로 904 (불광동)
- 거래
- 매매 32억원
- 전용면적
- 338.46㎡
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 1974년
- 인근 지하철
- 연신내역
◐ 연신내역 도보 7분거리 4차선 대로변 꼬마건물 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하1층 / 지상3층 건물 - 1층: 103.21㎡ (31.2평) / 떡집.포차.음식점 - 2층: 103.21㎡ (31.2평) / 미용실 - 3층: 103.21㎡ (31.2평) / 미용실+카페 - 지1층: 28.83㎡ (8.7평) / 창고 - 주차장 / 엘리베이터 없음 - 준공년월: 1974년 준공 (2012년 전체 올 리모델링하여 내외관 깨끗한 상태임) ▣ 토지면적: 201㎡ (60.8평) / 지목: 대 - 건물 후면 국유지 약 8평 무상 사용중임 ▣ 매매가: 32억원 (평당 @5,263만) - 임대현황: 보증금 6천만 / 월차임 555만 (부가세별도) ▣ 지역/용도: 제3종일반주거지역 / 제2종근린생활시설 - 법정건폐율: 50% / 용적률: 250% (5층규모 건축가능) ◐ 매물특징 ◑ - 왕복4차선 통일로변 건물 시인성과 입지좋은 꼬마건물 - 2012년 전체 리모델링하여 건물 연식대비 깨끗하게 관리되고 있음 - 트리플역세권(GTX-A, 3호선, 6호선)으로 연신내역 약500m(도보7분) - 실입주 원할시 현 임차인 명도관련 매도인이 협조가능함 - 임대수익 또는 병원.회사사옥 용도도 가능하며, 멸실후 5층규모로 재건축도 가능함 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945
통일로 904 단지 정보