서울특별시 서초구 신반포로 336 (반포동)
- 거래
- 월세 5,000 / 450만원
- 전용면적
- 87.28㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1980년
- 인근 지하철
- 논현역
1. 매물 정보 위치: 서울시 서초구 반포동 논현역 역세권, 1층 면적: 87.28㎡ (약 26.4평) 보증금: 5,000만 원 월세: 450만 원 (부가세 별도) 관리비: 10만 원 권리금: 4,500만 원 (시설 및 집기 일체 포함, 쿨거래 시 협의 가능) 2. 운영 지 출 및 매출 현황 (증빙 가능) 월 평균 매출: 약 4,000만 원 인건비 지출: 1,100만 원(3인) 공과금: 약 60만 원 (계절별 상이) 3. 입지 분석 [초역세권]논현역 1분 거리 감성 이자카야 역세권 오피스 상권으로 유동인구 보장 4. 시설 및 인테리어 매장 앞에는 데크가 설치되었고, 매장 뒤로는 야장 공간이 준비되어 있습니다. 인테리어 비용으로 1억5천만원 투자된 매장입니다. 5. 매물 투자 포인트 트렌디한 인테리어와 최상급 시설: 이자카야 특유의 고급스럽고 아늑한 감성 인테리어로 별도의 리모델링 없이 바로 영업 가능한 상태입니다. 주방 집기 및 홀 가구 상태 모두 최상급입니다. 탄탄한 단골 고객층: 반포동 인근 직장인 회식, 주말 데이트 코스로 입소문이 나 있어 비수기 없이 꾸준한 매출이 유지됩니다. 뛰어난 가시성과 접근성: 1층 매장 특유의 뛰어난 노출도로 지나가는 유동 인구 흡수율이 매우 높습니다. 6. 매매 사유 동업관계 청산으로 인테리어 비용 1억5천만 원에도 미치지 못하는 저렴한 가격에 매도합니다. 브라이트중개법인010-3200-5575
반포빌딩 단지 정보