서울특별시 동대문구 장안동
- 거래
- 월세 4,500 / 300만원
- 전용면적
- 99.17㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1986년
- 인근 지하철
- 장한평역
🏪 [동대문구 장안동] 아파트·주택가 탄탄한 배후 상권 1층 전용 30평 식당 임대 ✔️ 위치 : 동대문구 장안동 (다수의 아파트 및 빌라·주택가로 둘러싸인 주거 밀착형 상권) ✔️ 해당층 / 전체층 : 1층 1층일부 / 총 4층 (접근성 우수하고 유동인구 노출 좋은 전면 1층 점포) ✔️ 임대면적 : 148.76㎡ (약 45평) ✔️ 전용면적 : 99.17㎡ (약 30평 / 테이블 대수 넉넉하게 나오는 대형 구조) ✔️ 입주가능일 : 즉시입주 가능 (현재 영업 중인 비공실 상태로 빠른 인수 협의 원활) ✔️ 준공년도 : 1986년 (내부 식당 인테리어 및 주방 시설 완비) 💰 보증금 : 4,500만원 / 월세 : 300만원 (부가세 별도) 💰 권리금 : 3,000만원 (개인 물품을 제외한 매장 가구 및 주방 집기 전체 양도 조건) 💰 관리비 : 30만원 (정화조, 공동청소, 공동전기 비용 포함) ✅ 주변 아파트 및 주택가 밀집 지역 핵심 동선에 위치하여 유동인구 및 잠재 고객층 풍부 ✅ 현재 한식 음식점 운영 중으로, 동종 업종(음식점) 진입 시 초기 주방 설비 및 인테리어 투자 비용과 시간 획기적 절감 ✅ 개인 물품만 쏙 빼고 대형 주방 집기와 매장 가구 일체를 그대로 승계하는 실속형 조건 ✅ 전용 30평 규모의 대형 1층 매장으로 단체 손님 수용 및 배달/홀 영업 동시 운영 최적화 ✅ 개별 냉난방 완비 및 외부 화장실 구성 ❌ 주차는 불가합니다. 👉 주거 배후 수요가 워낙 탄탄해 동네 맛집이나 단골 장사로 꾸준하고 안정적인 매출을 올릴 수 있는 명당입니다. 주방 시설 컨디션이 좋아 식당 창업을 준비하시는 분들께 강력 추천합니다. 📞 시설 상태 확인 및 권리금 세부 조율은 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드릴게요!
한천로 10 단지 정보