서울특별시 광진구 화양동
- 거래
- 월세 1억 / 770만원
- 전용면적
- 221.13㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1986년
- 인근 지하철
- 건대입구역
🏪 [광진구 화양동] 건대 메인 상권 지하~2층 무권리 통건물 임대 ✔️ 위치 : 광진구 화양동 (건대입구역 도보 역세권, 맛의거리 메인 먹자골목 내) ✔️ 해당층 / 전체층 : 지하 1층 ~ 지상 2층 건물 통임대 (건물 전체 단독 사용으로 독립성 및 홍보 효과 극대화) ✔️ 면적(㎡/P) : 평수 확인 필요 (대형 평수 업종 맞춤형 공간) ✔️ 입주가능일 : 즉시입주 가능 (현재 공실 상태로 인테리어 공사 즉시 착수 가능) ✔️ 준공년도 : 1986년 (내외관 리모델링 및 콘셉트 구현 자유) ✔️ 냉/난방 : 개별 냉난방 시스템 💰 보증금 : 1억원 / 월세 : 790만원 (관리비포함) 부가세 별도 💰 권리금 : 없음 (시설비 없음!) 메인 상권에서 보기 드문 무권리 입점 찬스 💰 관리비 : 월세에 포함! (추가적인 고정 일반 공용관리비 부담 없음) ✅ 건대 최고의 유동인구를 자랑하는 메인 먹자골목 입지로 주7일 내내 폭발적인 배후 수요 확보 ✅ 지하 1층부터 지상 2층까지 통으로 사용하여 건물 전면 통광고 및 대형 프랜차이즈 안테나숍 최적화 ✅ 바닥 권리금만 수천~억 대를 호가하는 건대 상권 내에서 권리금 전면 무료라는 파격적인 조건 ✅ 월세에 관리비가 묶여 있어 매달 고정 지출 리스크 관리에 매우 유리 ✅ 대형 술집, 대형 카페, 셀프 스튜디오, 브랜드 쇼룸 등 전 업종 자유롭게 입점 가능 ❌ 주차 및 엘리베이터는 불가합니다. 👉 서울 요지의 초핵심 상권인 건대 화양동 먹자골목에서 리스크 없이 통건물을 무권리로 선점할 수 있는 역대급 매물입니다. 대형 평수 소자본 창업 및 프랜차이즈 직영점 자리로 강력 추천합니다. 📞 통임대 특성상 빠른 계약이 예상됩니다. 업종 협의 및 현장 방문 예약은 편하게 연락 주세요!
아차산로33길 42 단지 정보