서울특별시 광진구 군자동
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 132.23㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1975년
- 인근 지하철
- 어린이대공원역
🏪 [광진구 군자동] 세종대 대학가 역세권 전용 40평 시설 완비 미용실(헤어숍) 양도양수 ✔️ 위치 : 광진구 군자동 세종대학교 인근 대로변 ✔️ 해당층 / 전체층 : 2층 2층일부 / 총 3층 (워킹 고객 접근성 및 가시성이 좋은 2층) ✔️ 임대면적 / 전용면적 : 132.23㎡ (실면적 약 40평 / 경판 및 샴푸대 여러 대 배치 가능한 여유로운 대형 구조) ✔️ 입주가능일 : 입주 협의 ✔️ 준공년도 : 1975년 (내부 올수리 인테리어로 컨디션 매우 우수) ✔️ 냉/난방 : 개별 냉난방 시스템 완비 💰 보증금 : 3,000만원 / 월세 : 300만원 💰 권리금 : 2,000만원 (미용 가구, 기기, 집기 일체 포함 양도 조건) 💰 관리비 : 월세에 포함! (추가적인 고정 일반 공용관리비 부담 없음) ✅ 세종대 인근 대학가 및 역세권 상권으로 트렌디한 대학생 및 젊은 층 신규 고객 유입 활발 ✅ 내부 인테리어 및 시설이 매우 깨끗하고 트렌디하게 잘 관리되어 있어 초기 시설 투자 비용 획기적 절감 ✅ 전용 40평 대형 평수 헤어숍을 시설비 포함 권리금 2,000만 원이라는 합리적인 금액으로 즉시 인수 가능 ✅ 별도의 고정 관리비가 월세에 포함되어 있어 매달 지출 리스크 관리에 매우 유리 ✅ 개별 냉난방 완비 및 외부 남녀 혼용 화장실 ❌ 주차 및 엘리베이터는 없습니다. 👉 인근 대학생 수요와 역세권 유동인구가 든든하게 받쳐주는 자리입니다. 시설 및 집기 상태가 좋아 몸만 들어오셔서 즉시 영업을 승계할 수 있는 강력 추천 매물입니다. 📞 시설 상태 확인 및 권리금 조율, 미팅 예약은 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다!
광나루로 341 단지 정보