대전광역시 동구 용전동 206.3㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 12억원

대전광역시 동구 계족로423번길 26 (용전동)

거래
매매 12억원
전용면적
206.3㎡
12개
욕실
13개
최고층 4층
사용승인
2018년

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계족로423번길 26 단지 정보