충청북도 음성군 맹동면 인곡리 546-10
- 거래
- 월세 1,000 / 110만원
🔥 초기 정착 파격 혜택: 공사 및 준비 기간 '렌트프리(임대료 면제) 2개월' 시원하게 지원합니다! 천장 조명 레일 및 쇼룸 인테리어 완비 (시설 권리금 일절 없음, 무권리) 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 120만 전 (VAT 별도) ■ 건물 위치 충청북도 음성군 맹동면 맹동산단지원로 사거리 코너 (대도로변 바로 진입 가능) 산업단지로 진입하는 메인 길목이라 간판 가시성과 광고 효과가 매우 뛰어납니다. ■ 임대 상가 정보 해당 층수: 2층 단독 전체 사용 면적: 실평수 약 58평 (대형 쇼룸 구성 및 자재 적재까지 여유로운 대형 평수) 도로변에서 매장 내부가 아주 잘 들여다보여, 야간 점등 시 쇼룸형 매장 브랜딩 효과에 이만한 자리가 없습니다. ■ 주차 및 차량 진입 용이성 대도로변 바로 옆이라 손님들이나 대형 자재 납품 차량이 오고 가기에 주차 스트레스가 전혀 없습니다. ■ 상권 메리트 및 확실한 B2B 시너지 📌 인근 조명 매장 공백으로 인한 '독점 선점 효과' 현재 이 근방 산업단지 및 주변 건설 현장 인프라 대비, 인테리어 업자나 공장 관리자분들이 직접 보고 구매할 만한 전문 조명 매장이 귀한 자리입니다. 들어오시기만 하면 지역 수요를 확실하게 흡수할 수 있는 블루오션 길목입니다. ■ 매물 특징 요약 무권리 시설 완비: 원래 아무것도 없던 공실 상태에서 천장 조명 레일과 바닥 등 조명 쇼룸에 최적화된 시설을 공들여 해두었습니다. 권리금 일절 없이 몸만 오셔서 조명만 달고 바로 영업하시면 됩니다. 렌트프리 2개월 제공으로 초기 진입 부담 최소화 58평 대형 평수 대비 주변에서 찾아보기 힘든 합리적인 임대료 (1000/120) 초기 투자금과 고정비 부담을 대폭 아끼고, 확실한 독점 상권에서 시너지 내며 자리 잡으실 조명업계 사장님을 모십니다. 실물 방문 및 상세 조율은 언제든지 편하게 연락 주세요!