경상북도 경주시 보문로 402-31 (신평동)
- 거래
- 월세 1억 / 250만원
- 전용면적
- 214.8㎡
- 방
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
[급매/경주 보문단지] 20년 호텔 셰프 노하우 전수 - “경주전복해물뚝배기” 맛집 양도 가족과 합치기 위해 정들었던 가게를 정리합니다. 20년 호텔 조리사 경력을 담아 7년간 일궈온 소중한 가게입니다. 몸만 들어오셔서 바로 수익 내실 분을 찾습니다. 1. 매장 핵심 정보 위치: 경주 보문관광단지 내 소노캄 후문 위치 (도보 10분 거리 내 라한호텔, 코모도호텔, 힐튼호텔, 일성콘도 등 호텔 및 관광지 밀착 상권) 규모: 약 65평 (대형 단체 및 가족 단위 수용 최적화 / 100석) 임대료: 보증금 1억 원/월세 250만 원(보문단지 내 최저 수준의 고정비) 매출: 월 평균 4,500만 원(연 매출 약 5억 5천만 원~ 6억원 규모, 매출 증빙 100% 가능) 2. 양도 조건 (권리금 원) 시설 권리: 65평 전체 인테리어 및 주방 집기 일체 (상태 양호) 영업 권리: 7년 운영 노하우, 주요 예약 고객 명단 리스트 제공 기술 전수: 20년 호텔 셰프의 비법 레시피 전수 및 초보자 조리 트레이닝 지원 운영 지원: 기존 식자재 납품처 및 거래처 전체 승계, 직원 고용 승계 협의 가능 3. 매물 강점 (매수자 메리트) 압도적 수익 구조: 매출 대비 임대료 비중이 5%대로 낮아, 매출이 조금 흔들려도 영업에 부담이 적습니다. 즉시 영업 가능: 7년 차 매장이지만 관리가 잘 되어 별도의 인테리어 공사 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 검증된 맛집: 보문단지 내에서 7년간 다져온 인지도와 단골층이 탄탄합니다. 4. 사장님 한마디 "20년 넘게 대형 호텔 조리사로 일하며 쌓은 기술을 이 가게에 다 쏟았습니다. 가족과 떨어져 지내는 생활을 정리하고자 권리금을 대폭 낮춰 1억 원에 내놓습니다. 주방 일을 전혀 모르셔도 제가 성심을 다해 트레이닝 해드릴 테니, 열정 있는 분이 오셔서 잘 이어나가 주셨으면 좋겠습니다. 현재 메뉴가 아닌 다른 메뉴를 취급하시면 권리금 조정 협의는 가능합니다."
보문레이크 단지 정보