서울특별시 동대문구 장안동
- 거래
- 월세 2,000 / 155만원
- 전용면적
- 144.29㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1983년
- 인근 지하철
- 장한평역
🏢두루건물 2층을 소개합니다.(부과세별도) 동대문구 장안동에 위치한 두루건물은 건물 관리에 힘쓰고 있는 곳입니다🌳 현재 2층 상가는 전 세입자 퇴실 후 바닥, 천장, 창문, 도배, 페인트, 문, 화장실 등 전체 올수리를 완료해 매우 깔끔하게 준비되어 있습니다. 실사용 약 43평 규모입니다. 👉 [입지 및 유동인구] 두루건물은 이면도로에 위치해 있지만 바로 앞에 버스정류장이 있으며, 안쪽 주거지역 및 오피스텔을 가려면 저희 건물을 지나가야하는 위치입니다. 실제로 약 3개월간 건물 공사를 진행하며 오전부터 저녁까지 유치원생과 초등학생, 고등학생들의 등하교 구간이며 주변 오피스텔 거주 직장인 유동도 꾸준히 많은 곳이었습니다.(보장!) 특히 젊은 부부와 자녀를 둔 세대가 많은 분위기이면서도 중장년층 유동인구 또한 꾸준히 있어, 교습소·학원·운동센터·사무실·병원·뷰티업종 등 다양한 업종과 잘 어울리는 자리라고 생각합니다. 👉 [건물 구성] * 지하 1층 : 공간대여 업종 입점 예정 * 1층 : 편의점, 음식점 운영 중 * 2층 : 현재 임대 진행 중 * 3층 : 주택 👉 [2층 내부 특징] 건물 자체가 ㄱ자 구조라 개방감과 공간 활용도가 뛰어나며, 공간 분리도 용이합니다. 탁 트인 베란다와 많은 창문 덕분에 채광·환기 모두 우수하고 공간 분위기가 굉장히 쾌적합니다. 👉 [화장실] 2층 복도 바로 옆에 위치해 있으며 최근 전체 수리를 완료했습니다. 남녀공용이지만 변기는 분리예요 👉 [보안 및 안전] 건물 내·외부 CCTV 및 불꽃감지도 설치했습니다. 👉 [희망 업종 및 계약 안내] 교습소·학원·운동센터·사무실·병원·뷰티업종 등과 잘 어울리는 자리이며, 유흥주점 등 늦은 시간 소음이 큰 업종은 지양하며 [담당 부동산과 계약 원해요!] 일요일 오후 실제 유동인구 타임랩스 영상도 웡하시면 따로 보내드릴게요😊 직접 보시고 바로 입주를 고민하시는 분들이 많을 만큼 공간 분위기와 구조 만족도가 높은 곳입니다. 편하게 문의 부탁드립니다!
장한로26가길 81 단지 정보