■쾌적한 자연환경 (숲세권): 빌라 뒤편과 주변으로 매봉재산, 우면산 도시자연공원, 방배공원 등이 넓게 펼쳐져 있습니다. 서울 도심 한복판이면서도 녹지 비율이 높아 공기가 쾌적하고, 주말 가벼운 산책이나 등산을 즐기기에 최적의 환경입니다. ■남부순환로가 지나고 있어 차량 진출입이 매우 편리합니다. 강남순환도시고속도로와 경부고속도로(서초IC) 진입이 수월해 과천, 안양, 수원 등 경기 남부권이나 지방으로 이동하기 좋은 사통팔달의 위치입니다. ■또한 대중교통이나 도보 동선에 따라 7호선 내방역이나 2·4호선 사당역 접근도 수월한 멀티 역세권 입지입니다.강남역·테헤란로 접근성: 2호선 방배역을 이용하면 강남역, 역삼역, 삼성역까지 10~20분 내로 닿습니다. ■자녀를 둔 학부모들에게 가장 매력적인 요소 중 하나는 방배동 특유의 명문 학군입니다. ■조용하고 안전한 동네: 이 일대는 대단지 아파트의 복잡함보다는 단독주택과 고급 빌라, 소규모 다세대 주택이 모여 있는 정온한 주거 지역으로, 소음이 적고 치안이 우수합니다.​ ■남부순환로 바로 이면이면서도 뒤쪽으로 매봉재산 녹지가 있어, 퇴근 후 쾌적한 주거 환경을 원하는 '욜로·웰빙' 성향의 임차인들에게 선호도가 높습니다 ■현 보증금 26000만원입니다