경상남도 진주시 가좌동
- 거래
- 월세 5,000 / 120만원
- 전용면적
- 132.2㎡
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 1989년
경상대 후문 도보 100m 20년자리를 지켜온 대학가 PC방 양도 ✔ 매장 기본 정보 총 61대 규모 PC방 사장 1인 운영 가능한 구조 체인점 수수료 없음 (순수 운영 매장) 현재 운영 구조 그대로 인수 가능 ✔ PC 구성 (구간별 운영) 27대: i5-12400 / RTX 2070 Super (고사양 존) 34대: i5-9400 / GTX 1660 Ti (일반 존) 👉 구간별 용도 분리 운영 (배틀그라운드 / 발로란트 / 스팀게임 등 원활 구동) 2025년 4월 업그레이드 ✔ 운영 형태 (인건비 최소 구조) 평일: 새벽 2시 ~ 오전 11시 무인운영 주말: 새벽 2시 ~ 오후 4시 무인운영 사장 1인 운영 가능 구조 👉 인건비 부담을 줄인 운영 구조 ✔ 유지보수 / 관리 구조 노하드 서버 업체와 유통 계약이 되어 있으며 월 약 11만원 수준으로 유지보수 관리되고 있습니다. 컴퓨터 고장 및 기본 유지보수는 업체에서 지원되어 PC 전문 지식 없이도 운영 가능한 구조입니다. (부품비만 받음) 👉 초보자도 인수 후 바로 운영 가능한 시스템 ✔ 입지 / 수요 구조 경상대 후문 도보 1~2분 거리 원룸촌 중심 상권 주 고객층: 경상대 학생 👉 대학 + 원룸촌 수요 기반 안정적인 유입 구조 ✔ 수익 구조 월 순수익 약 400~600 수준에서 운영 중이며 운영 방식(무인 운영 시간, 계절 등)에 따라 변동이 있습니다. ✔ 매도 사유 내년 경기도권 이사 예정으로 인해 매도합니다. 현재 매장은 안정적으로 운영 중이며 운영상의 문제로 인한 매도는 아닙니다. ✔ 매장 특징 20년 이상 자리 유지된 검증된 위치 고정 단골 + 학생 수요 기반 안정 운영 61대 규모로 운영 효율성 확보 ✔ 문의 현재 안정적으로 운영 가능한 대학가 PC방입니다. 운영 구조 그대로 인수 가능하며 초보자도 운영 가능한 시스템입니다. 조건 협의 가능하니 부담 없이 문의 주세요.
가좌길 32-1 단지 정보