대구광역시 달성군 옥포읍 115.08㎡ 상가 월세 2,000 / 120만원

거래

월세 2,000 / 120만원

전용면적

115.08㎡

욕실

2개

층

1층 / 7층

사용승인

2017년

■ 옥포읍 세진프라자 1층 상가 임대 ■ ■ 전용 115.08㎡(약 35평) / 보증금 2천만원 · 월세 120만원 ■ ■ 먹자골목 중심상권 위치 / 카페·식당·사무실 추천 ■ ■ 현재 공실로 즉시 입주 가능 ■ ■ 은행융자 없는 깨끗한 상가 / 월세 조정 가능 ■ 달성군 옥포읍 교항리에 위치한 세진프라자 1층 상가 임대 물건입니다. 전용면적은 115.08제곱미터로 넓고 활용도 높은 구조를 갖추고 있으며, 현재 공실 상태라 즉시 입주 및 인테리어 공사가 가능합니다. 보증금 2천만원에 월세 120만원으로 책정되어 있으며, 월세 부분은 협의 및 조정도 가능한 매물입니다. 무엇보다 은행융자가 없는 깨끗한 상가라 임차인 입장에서도 안정감 있게 계약을 진행할 수 있는 점이 장점입니다. 사진에서 보듯이 내부는 넓은 오픈형 구조로 되어 있어 업종 활용도가 매우 좋습니다. 카페, 일반음식점, 브런치카페, 프랜차이즈 매장, 병원, 사무실, 학원, 판매점 등 다양한 업종으로 활용 가능하며, 별도의 구조 철거 부담 없이 원하는 형태로 공간 구성이 가능합니다. 전면 통유리 구조라 개방감이 뛰어나고 외부 노출 효과도 좋아 가시성과 광고효과까지 기대할 수 있습니다. 특히 이 상가의 가장 큰 장점은 위치입니다. 주변이 먹자골목 중심 상권으로 형성되어 있어 유동인구와 차량 통행이 꾸준한 곳이며, 이미 다양한 업종들이 영업 중인 활성화된 지역입니다. 점심과 저녁 시간대 수요가 꾸준히 형성되는 지역이라 음식점이나 카페 운영에도 적합하며, 접근성이 좋아 사무실이나 서비스업종 입점에도 좋은 환경입니다. 건물 외관 또한 깔끔하고 규모감이 있어 첫인상 자체가 안정적입니다. 세진프라자 건물 내 여러 업종들이 입점해 있어 자연스럽게 고객 유입 효과도 기대할 수 있으며, 1층 상가 특유의 접근성과 노출성이 큰 장점으로 작용합니다. 내부 천장고와 공간감도 넓어 실제 방문 시 더욱 시원한 느낌을 받을 수 있는 곳입니다.