대구광역시 북구 학정동
- 거래
- 월세 5,000 / 600만원
- 전용면적
- 381.53㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 2007년
- 인근 지하철
- 학정역
💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 체류형 외식상권 Score: 9.9 / 10 · 핵심 포인트: 115평 단층 + 넓은 주차장 + 검증된 외식 상권 · 한 줄 요약: **“칠곡권 대표 외식 상권의 대형 식당 매물”** 📍 **기본 정보** · 위치: 대구시 북구 학정동 · 면적: 약 115평 · 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 600만 원(VAT 별도) · 권리금: 협의 · 점포 상태: 돼지갈비 전문점 성업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 집기·시설 A급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 근로복지공단 대구병원과 칠곡경북대병원 중간 대로변 · 차량 접근성과 주차 편의성 우수 · 칠곡3지구 상업지역 차량 3분 거리 · 가족 외식과 회식 수요가 풍부한 지역 👉 **“객단가 높은 체류형 소비가 강한 외식 상권”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 돼지갈비·소고기 전문점 승계 ✔ 숯불구이·한우 전문점 ✔ 샤브샤브·전골 전문점 ✔ 대형 한식당 ✔ 가족형 외식 브랜드 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“상권과 매출이 이미 검증된 자리”**입니다. 현재 사장님은 매출 부진 때문이 아니라 자녀와 보내는 시간을 늘리기 위해 운영 중인 매장 한 곳을 정리하는 상황입니다. 또한 이 지역은 주차가 부족한 칠곡3지구 중심상권보다 접근성이 뛰어나 가족 외식과 회식 수요가 꾸준히 이어지는 곳입니다. ✔ 검증된 외식 상권 ✔ 넓은 주차 공간 ✔ A급 시설 ✔ 대형 단층 매장 칠곡권에서 대형 외식 매장을 찾는 분께 추천드립니다. 💞 ** Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다** 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010 - 9494 - 4900
학정로 544 단지 정보