[가격인하] 노형동 광평마을, 25m 대로변 확장 계획선 접함 "현재 6m 도로가 25m 광폭 대로로 변모합니다. 변화의 길목을 선점하십시오!" ◀ 매물 핵심 요약 ▶ 위치: 제주시 노형동 2982 (노형성당 인근) 면적: 380㎡ (약 115평) 매매가:10억 9,250만 원 (평당 950만 원) ※ 가격 절충 가능 지역지구: 제1종 일반주거지역 / 지구단위계획구역 (기반시설 완비) ◀ 투자 가치 및 장점 ▶ 1. 압도적 미래가치: 25m 광폭 도로 인접향후 확장될 중로 1류(폭 20~25m) 계획도로에 바로 접합니다. 현재는 약 250m 인근 구간에서 도로 개설 공사가 활발히 진행 중 합니다. 2. 쾌적한 환경: 호재는 누리고 소음은 피하고공사 현장과 250m 떨어져 있어 소음·먼지 피해 없이 조용합니다. 인프라 확장 길목에 위치해 실거주와 투자의 균형이 완벽합니다. 3. 즉시 건축 가능: 모든 기반시설 완비상·하수도 교체 및 전기 인입 완료. 즉시 신축 가능한 최적의 대지입니다. ◀ 입지 및 생활 인프라 ▶ 교통: 한라대 교차로 500m, 노형오거리 1.5km, 공항 4.2km. 평화로·애조로 진입 최적. 인프라: 하나로마트, 은행, 노형초·중, 한라대 등 도보권 내 생활 편의시설 밀집. 가격: 2025년 공시지가(771,800/㎡) 대비 노형동 내 합리적인 매매가. ◀ 결론 및 추천 ▶ 확실한 호재: 도로 확장에 따른 접근성 향상 및 미래 가치 보장 편의성: 도심 접근성과 전원마을의 고즈넉함이 공존하는 입지 추천: 투자 및 가치 상승을 노리는 투자자 강력 추천 ◀ 관련뉴스자료 ▶ ○ 광평마을 도시계획도로 개설사업 공사 중 → 향후 사업성 및 접근성 대폭 향상 기대 [헤드라인제주 기사 보기] “제주시 광평마을 도시계획도로 개설사업 본격 추진” https://www.headlinejeju.co.kr/news/articleView.html?idxno=565950