서울특별시 동작구 상도로47가길 25 (상도1동)
- 거래
- 매매 2억 7,000만원
- 전용면적
- 60.44㎡
- 층
- 반지하
- 사용승인
- 2016년
- 인근 지하철
- 상도역
강남 접근성 최상! 상도1동 역세권, 투자·실거주 전천후 20평형 쓰리룸 (+단독창고) 서울 동작구 상도1동 중심지에 위치하여 압도적인 입지 조건과 뛰어난 가성비를 동시에 갖춘 20평형 쓰리룸 매매 매물을 소개합니다. 소액 투자로 안정적인 임대 수익을 원하시는 분이나, 서울 핵심 입지에 넓은 실거주 공간을 찾으시는 실속파 분들께 최고의 기회입니다. ■ 매물 기본 정보 소재지: 서울시 동작구 상도1동 364-2 교통 여건: 7호선 역세권 (지하철역 도보 이동 편리, 강남 및 여의도 20분대 진입) 공간 구조: 방 3개 + 화장실 1개 + 보너스 단독 창고 (약 3평) 면적: 전용 면적 약 20평 (반지하층이나 내부 구조가 넓고 반듯함) 포함 옵션: 벽면 부착형 에어컨 2대, 냉장고, 드럼세탁기, 가스레인지 ■ 핵심 매매 및 투자 포인트 1. 지하철역 가깝고 대중교통 편리한 '황금 입지' 상도1동 364-2 일대는 강남권 출퇴근 직장인과 인근 대학생 수요가 마르지 않는 곳입니다. 지하철역과 인접한 역세권 입지로 직주근접을 원하는 임차인 확보가 매우 유리하며, 향후 자산 가치 상승 시 입지적 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있습니다. 2. 20평 쓰리룸 + '3평 비밀 창고'가 주는 공간 경쟁력 반지하 매물 중에서도 보기 드문 실평수 20평의 여유로운 쓰리룸 구조입니다. 여기에 약 3평 규모의 독립된 전용 창고가 따로 제공되어 큰 짐이나 계절 용품을 깔끔하게 보관할 수 있습니다. 실거주 시 공간을 온전히 넓게 쓸 수 있어 임대 시장에서도 타 매물 대비 차별화된 경쟁력을 가집니다. 3. 풀옵션 완비로 '추가 비용 제로' 즉시 수익 가동 에어컨 2대, 냉장고, 세탁기, 가스레인지 등 필수 가전이 매매 조건에 포함되어 있습니다. 매수 후 별도의 가전 구입비나 인테리어 비용 부담 없이 즉시 전·월세 세팅이 가능하므로, 소액 갭투자나 월세 수익형 부동산을 찾는 분들께 가성비 최고의 선택지입니다. 4. 동작구 상도동의 높은 미래 가치 최근 상도동 일대는 다양한 정비사업과 주거환경 개선 호재로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 본 매물은 대지 지분을 소유하면서 비교적 소액으로 서울 인서울 진입이 가능한 징검다리 매물로, 실거주 실용성과 미래 투자 가치를 동시에 만족시킵니다.
상도로47가길 25 단지 정보