대구광역시 달성군 유가읍 봉리 575-8
- 거래
- 매매 3억원
- 전용면적
- 239.6㎡
■ 유가읍 봉리 대지 239.6㎡(약 72평) ■ ■ 제1종일반주거지역 / 매매가 3억원 ■ ■ 상가주택·원룸·다가구 건축 추천 입지 ■ ■ 대학교 인근 + 공원 바로 옆 + 조용한 주거환경 ■ ■ 현재 텃밭으로 활용중이며 도로 접근성 우수 ■ 달성군 유가읍 봉리에 위치한 대지 매물입니다. 현재 텃밭으로 활용되고 있는 토지로, 주변 환경과 입지를 고려하면 향후 상가주택이나 원룸, 다가구주택 등을 계획하는 분들에게 상당히 매력적인 위치입니다. 면적은 239.6제곱미터이며 지목은 ‘대’로 되어 있어 활용도가 좋고, 지역은 제1종일반주거지역으로 안정적인 주거환경 속에서 건축 계획을 세우기 좋은 곳입니다. 사진을 보면 알 수 있듯이 주변에는 이미 상가주택과 원룸 건물들이 다수 형성되어 있으며, 전체적인 거리 분위기도 깔끔하게 정비되어 있습니다. 도로 폭도 양호하고 차량 진출입도 편리한 편이라 실제 건축 후 임대수요 확보에도 유리한 위치입니다. 특히 인근에 대학교가 위치하고 있어 원룸이나 임대수익형 건물에 대한 수요를 기대할 수 있으며, 실거주와 임대를 동시에 고려하는 상가주택 형태로도 충분히 검토해볼 만한 자리입니다. 또한 바로 옆에 작은 공원이 있어 주거환경이 쾌적합니다. 답답하게 건물만 밀집된 곳이 아니라 개방감이 느껴지고, 주변 도로와 공원 조성이 잘 되어 있어 거주 만족도도 높은 편입니다. 주택지 특성상 조용하면서도 생활권 접근성이 좋은 지역이라 실거주 목적의 건축에도 적합합니다. 현재 텃밭으로 깔끔하게 관리되고 있으며 토지 상태도 양호해 보입니다. 별도의 철거 부담 없이 바로 활용 계획을 세우기 좋고, 주변 시세와 입지를 고려하면 향후 가치 상승 가능성도 기대해볼 수 있는 자리입니다. 유가읍은 지속적으로 주거수요가 형성되고 있는 지역으로, 안정적인 주택지와 임대수익형 부지를 찾는 분들에게 추천드릴 수 있는 매물입니다. 3억원에 매매 진행 중이며, 현장 분위기나 입지 여건은 직접 보시면 더욱 만족도가 높은 곳입니다.