인천광역시 중구 중산동
- 거래
- 월세 2,000 / 120만원
- 전용면적
- 39.7㎡
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 2022년
1층 코너에있는 상가입니다. 12평이나 오피스텔 상사들처럼 작지 않은거같아요 코너에 있어서 두 면이 통유리로 ㄱ자 형태로 되어있습니다. 베이킹스튜디오&원데이 클래스 운영하려고 했으나, 아기가 아직 돌 전이라서 운영하기가 어렵더라구요. 업종변경하려 했으나 영종도 밖으로 이사를 가서 내놓습니다. 저는 25년9월 계약을 했고 신규계약으로 진행하시는거에요. 실제 매장에 나와서 무언가 한 날짜로 따지면 한달도 채 되지 않았습니다. 시설비 800만원(시설비없이 가능 밑에 설명 참조)은 캐리어 천장형 냉난방기(공사당시 새제품 구매 후 설치) 전기 증설(한전에 내는비용+증설공사비용) 전기공사 (배전판+콘센트) 수도.배관 공사( 바테이블 밑 한군데와 간이세면대 총 두군데 수도 빼놨어요) 조명공사 (T5 조명으로 레일조명 되어있어요. 샹들리에는 포함X) 위 부분이 포함된 금액입니다. 냉난방기 약 350만원 전기공사 토탈 600만원(한전에 내는 금액 포함) 수도.배관 공사 약 80만원 인테리어, 가구 제외 위에 공사만 1000만원 넘게 들어갔습니다. 빠르게 계약하시면 시설비 조금은 조정 가능합니다. 집기는 빼드리니 물건만 채워놓고 바로 운영하실 수 있습니다. 바닥도 지금 물청소 가능한 바닥입니다. 권리금 없이 진행 가능합니다. 권리금없이 진행시 올 원복 후 계약합니다(공실. 빈상가) 중고 집기 .가전 판매 하고 철거비용 지원 받기위해 올철거(전기증설 하향 포함) 으로 무권리 계약 가능합니다 전기 증설. 조명. 냉난방기. 수도배관시설 필요치 않은 업종이시거나 시설비 주고 계약보다 내가 돈주고 공사하겠다 하시는분들도 환영입니다. 냉난방기제외 매장에 물건들은 많이 빠진 상태입니다. 나머지 물건들도 계약시 바로 빼드릴 수 있습니다. 조명은 샹들리에 제외입니다!! 혹시 같이 원하시면 말씀해주세요. 보증금과 월세 조정가능한걸로 압니다. 문의주세요 :)
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