부산광역시 강서구 대저1동
- 거래
- 월세 2,000 / 189만원
- 전용면적
- 231.4㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1970년
- 인근 지하철
- 강서구청역
⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400 ⭐ 매물번호ㅣ 19654 📍 시설스펙 - 70-100평 유동적으로 임대 가능(평당27,000원) - 사무실, 화장실 내부 - 호이스트 x - 전기 20kw, - 층고 어깨높이 7m - 대형차 진입가능 - 제조업 불가 - 용도지역 : 제1종일반주거지역, 지목 : 답 📍 매물설명 부산 강서구 대저1동에 위치한 실사용 중심의 창고형 공장 임대 매물입니다. 70평부터 100평까지 유동적으로 사용 가능한 구조로 다양한 업종 대응이 가능합니다. 대형차 진입이 가능해 물류·보관에 최적화된 환경을 갖추고 있습니다. 전기 20kw, 층고 약 7m로 기본 인프라도 우수한 편입니다. 즉시 입주 가능하며 실사용 가치 대비 임대조건이 합리적인 매물입니다. 📍 시설특징 - 약 330.5㎡(99.9평) 규모의 창고형 공장으로, 70평~100평까지 유동적인 공간 활용이 가능 - 층고 약 7m로 적재 효율이 뛰어나며, 부피가 큰 물품 보관 및 물류 운영에 적합 - 전기 용량은 20kw로 일반 물류 및 창고 운영에는 충분한 수준이며, 별도의 호이스트는 설치되어 있지 않음 - 넓은 야드 공간과 츄레라 차량 진입이 가능하여 상·하차 동선이 매우 효율적이며, - 총 8대 이상의 주차가 가능 ※ 제조업은 불가하며, 창고·보관·물류 중심 업종에 적합 📍 입지·인프라 - 김해 및 서부산 산업벨트와 인접한 물류 중심 지역 - 김해·사상·강서 산업단지 접근성이 우수해 납품 및 이동 동선이 효율적 - 남해고속도로 및 주요 간선도로 접근이 용이해 광역 물류 이동이 편리 - 공항 물류 및 서부산권 유통 인프라를 함께 활용할 수 있는 입지 - 주거지역 내 위치로 대형 제조업보다는 창고·보관·유통 중심 운영에 적합 📍 추천업종 - 물류창고 / 보관창고 - 온라인 쇼핑몰 물류센터 - 유통·도소매 창고 - 건자재 보관 및 유통 - 냉장·냉동 제외 일반 물류 - 사출기·기계 단순 보관 (가동 없는 경우)
체육공원로52번길 70 단지 정보