[테라스+어닝] 1층 13평 감성주점/예약제숍 최적지 (렌트프리 3개월 지원!) [본문] 안녕하세요, 상가 소유주입니다. 어려운 경기 상황을 고려해, 멋지게 가게를 운영해주실 사장님을 모시기 위해 ‘렌트프리 3개월’ 조건을 걸고 임대를 놓습니다. 요즘 창업 시장이 많이 위축되어 있어, 예비 사장님들의 초기 고정비 부담을 덜어드리고자 오늘부터 월세를 기존 대비 파격적으로 인하하여 재조정합니다. 저희 상가는 가양역 더스카이밸리5차 1층 133-1호(후면)에 위치해 있습니다. 대로변의 소음과 시선에서 벗어나 있어, "우리만의 숨겨진 아지트" 같은 프라이빗한 감성을 연출하기에 최고의 입지입니다. 특히 북서향 상가라 건물 그늘이 생겨 여름철 낮에도 테라스 공간이 아주 시원하고 쾌적합니다. ✨ 이 상가만의 독보적인 무기 3가지 단독 테라스 사용: 상가 바로 앞 공간을 단독 테라스석으로 넓게 활용하여 야외 테이블을 배치하기에 완벽합니다. 고급 어닝 및 전구 완비: 세련된 붉은색 어닝과 야간 감성을 완성할 전구 조명이 기본 설치되어 있어 시설 비용을 크게 아끼실 수 있습니다. (조감도 확인해 보세요!) 시스템 에어컨 인입: 천장형 에어컨 등 기본 시설이 완비되어 있어 초기 인테리어 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 💡 이런 업종에 강력 추천합니다! 감성 포차 / 프라이빗 와인·위스키 바 (테라스 활용 극대화) 예약제 뷰티숍 / 1인 미용실 (프라이빗한 구조 선호) 애견 미용 / 펫 스튜디오 (조용한 통로라 반려동물 대기 안전) 배달 전문 디저트 / 베이킹 공방 (예쁜 외관 + 합리적 고정비) 📌 임대 조건 및 상세 정보 위치: 강서구 화곡로 416, 1층 133-1호 면적: 전용 13.3평 (공급 약 27평) / 반듯한 직사각형 구조 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 관리비: 기본 공용관리비 약 13~15만 원 선 (전기/수도 실사용 별도, 지산 특성상 매우 투명하고 저렴) 권리금 없는 신축급 상가입니다.