전북특별자치도 군산시 조촌2길 11 (경장동, 엘리트)
- 거래
- 매매 10억원
- 전용면적
- 274㎡
- 방
- 26개
- 욕실
- 26개
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 2012년
💰 군산시청 옆 엘리베이터 있는 수익형 통건물 매매 (수익률 10.7%🔥) 군산 경장동 시청 인근에 위치한 정말 귀한 고수익형 통건물 매물을 소개해 드립니다. 요즘 같은 저금리·불황 시대에 매달 안정적인 현금 흐름을 원하시는 은퇴 세대나 소액 투자자분들께 강력 추천해 드리는 대형 원룸 건물입니다. 🏢실투자금: 8억1,000만원(매도금액-임대보증금-은행대출) 🏢투자대비 수익률: 10.73%(연간수익금/실투자금) 🏢완벽한 입지 조건 군산시청, 시의회, 세무서 도보권으로 직장인·공무원 수요가 넘쳐서 공실률 낮습니다. 터미널, 이마트, 번영로 진입이 용이해 교통과 생활 인프라가 완벽합니다. 🏢매물 상세 정보 🔍위치:군산시 경장동 (시청 인근) 🔍일반상업지역/공동주택(도시형생활주택) 🔍건폐율 70%/용적률 197% 🔍대지 388㎡(117평)/연면적 767㎡(232평)/건축면적274㎡(83평) 🔍규모:총 4층 건물 (엘리베이터 완비 / 주차 13대) 🔍구성:총 26세대 풀옵션 (원룸 25개 + 1.5룸 1개) 🔍옵션:TV, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 붙박이장, 가스쿡탑 🏢내외관 관리 상태가 아주 훌륭하여 인수 후 특별히 손볼 곳 없이 바로 수익 창출이 가능한 매물입니다. 28년 개원을 앞둔 군산전북대병원과 새만금국가산업단지 AI및 대형 첨단산업대형프로젝트 유치로 인구유입기대가 높은 지금이 기회입니다! 세부 임대 내역이나 현장 방문을 원하시면 연락해 주세요. 📞 문의: 똑똑공인중개사사무소 010-9455-5560
엘리트 단지 정보