대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 3,000 / 150만원
- 전용면적
- 44.5㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 6층
- 사용승인
- 2007년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 상권 잠재력 Score: 9.6 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 핵심 아파트 대로변 + 13평 소형 매장 + 무권리 · 한 줄 요약: 소자본 창업에 적합한 주거 배후형 상업지역 1층 매장 📍 기본 정보 · 위치: 대구시 북구 동천동 · 면적: 약 13평 · 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실 (직전 스시 전문점 운영) · 시설 상태: 기본 인테리어 유지 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 칠곡3지구 대장 아파트인 영남네오빌 아트 바로 앞 대로변 · 상업지역 초입에 위치하여 유동과 생활 수요 동시 확보 · 대단위 아파트 배후를 기반으로 한 안정적인 생활 상권 · 13평 규모로 1~2인 운영 창업에 적합한 구조 · 배달과 홀 운영을 병행하기 좋은 입지 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 초밥·덮밥·라멘 등 소형 일본식 식당 · 배달 중심 분식 전문점 · 김밥·국수 등 간편 식사형 음식점 · 테이크아웃 커피 전문점 · 샌드위치·브런치 테이크아웃 매장 13평 규모는 소형 외식 브랜드 또는 배달 중심 매장을 운영하기에 효율적인 평수입니다. 📍 AI복덕방 Comment 칠곡3지구 상업지역에서 권리금 없이 시작할 수 있는 1층 매장은 흔치 않습니다. 특히 영남네오빌 아트 아파트 바로 앞 대로변이라는 입지는 주거 수요와 유동 수요를 동시에 확보할 수 있는 장점이 있습니다. 소자본 창업이나 배달 중심 외식 창업을 고민하는 분이라면 충분히 검토해 볼 만한 매물입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
동천로23길 6 단지 정보