경기도 수원시 팔달구 북수동 69.29㎡ 상가 월세 4,000 / 350만원

거래

월세 4,000 / 350만원

전용면적

69.29㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 2층

사용승인

1980년

📌 매물 핵심 포인트 1️⃣ 제1종 근린생활시설 : 감성카페·브런치카페·소형 음식점 등 다양한 업종 운영 가능 2️⃣ 지하실 추가 사용 가능 (약 41.02㎡) : 대장상 면적 포함된 별도 지하 공간 활용 가능 : 창고·제작공간·서브홀 등 다용도 활용도 우수 3️⃣ 마당 공간 보유 : 외부 테라스·야외 좌석 구성 가능 4️⃣ 권리금 없음 / 초기 비용 절감 : 현재 공실로 권리금 부담 없음 : 초기 투자비를 인테리어 및 브랜딩에 집중 가능 5️⃣ 감성 업종 추천 : 감성 카페, 브런치 카페, 디저트 카페, 소형 레스토랑 추천 : 실내+지하+마당 활용한 확장형 매장 구성 가능 ───────────────────── 🌿 이름처럼 늘 '더 베스트' 하게 중개 합니다 ───────────────────── ✅ 기재된 면적은 공부상 (건축물대장 등 ) 기준이며, 전용면적 미구분 특성상 실제 사용면적과 차이가 있을 수 있습니다. ✅ 꼼꼼한 상권 분석은 기본! 최적의 매물 매칭 ✅ 맞춤형 조건 조율 - 예산과 업종에 딱 맞는 최적의 임대 조건 및 렌탈프리를 적극 협의합니다. ✅ 든든한 비즈니스 파트너 - 단순한 중개를 넘어, 최상의 조건으로 입점하실 수 있도록 끝까지 조율해 드립니다. 📞 더베스트공인중개사무소 상담 및 현장 안내는 언제든 편하게 연락 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다.