제주특별자치도 제주시 연동
- 거래
- 연세 2,500 / 2,500만원
- 전용면적
- 330.58㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 6층 / 6층
- 사용승인
- 2004년
🥕 연동 신시가지, 미팅룸까지 갖춘 스터디카페 임대승계 매물 소개드려요 🥕 ☎ 문의 : 010-8535-8706 (전화/문자/채팅 가능) 연동 신시가지 대단지 아파트·학원가 인접한 미팅룸+스터디카페 임대승계(권리양도) 매물입니다. 좌석 매출에 더해 미팅룸 추가 매출까지 만들 수 있는 구조라 운영 포인트가 확실해요. 🥕 매물 정보 • 위치: 연동 신시가지 대단지 아파트·학원가 인접 • 건물 용도: 제2종 근린생활시설 • 해당 층수/총층수: 6층 / 6층 • 전용면적: 330.58㎡(약 100평) • 계약면적: 330.58㎡(약 100평) 🥕 임대 및 권리 조건 • 보증금: 2,500만원 • 1년 임대료: 2,500만원(부가세 별도) • 건물 공용관리비: 약 40만원 • 영업 인수 시점: 2026년 2월 이후(협의 가능) • 거래형태: 권리금 양도·양수 • 시설권리금: 문의(유선 혹은 방문상담) • 매출 내역 증빙 가능(실제 운영 자료 기준) 🥕 공간 구성 및 시설 • 1인 지정석 40석 • 비지니스 미팅룸 다수 구성 → 일반 스터디카페 대비 수익구조 우수 • 미팅룸: 4인실 4개 / 6인실 3개 / 10인실 1개 • 휴게실(음료·출력 가능) • 운영자 전용 관리실 및 휴게공간 별도(주방·냉난방 완비) • 비품실 / 복도 개인 사물함 • 남/여 구분된 화장실 🥕 시설 특징 • 키오스크 무인 시스템 • 미팅룸 포함 전 공간 냉·난방 완비 • 공기청정 환기 시스템 적용 • 책상 폭 넉넉(교재 학습 + 노트북 인강 수강까지 편리) • 개별좌석 사물함 완비 • 책상·의자·휴게실 집기 일체 포함 → 인수 후 즉시 운영 가능 • 신축급 내부 컨디션 • 벽체·천정 방음 설비 적용 → 학습·회의 만족도 높음 🥕 상권 및 영업 장점 • 대규모 아파트 단지 + 학원가 밀집 입지 • 안정적인 학습 수요 상권 • 다양한 규모 미팅룸 구성으로 좌석 외 추가 매출 확보 가능
연북로 74 단지 정보