전북특별자치도 전주시 완산구 강당2길 40 (중화산동1가)
- 거래
- 매매 6억 5,000만원
- 전용면적
- 317.35㎡
- 방
- 11개
- 욕실
- 11개
- 사용승인
- 2013년
[매매] 전주 완산구 중화산동 | 연수익률 10%대 안정적인 고수익 다세대(원룸) 건물 매매 안녕하세요! 잘 찾는 공인중개사사무소입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 전주시 완산구 중화산동1가에 위치한 연수익률 10%가 넘는 알짜배기 수익형 부동산입니다. 인프라가 잘 갖춰진 주거 중심 지역에 위치해 있어 공실 우려가 적고, 투자 대비 안정적인 월세 수입을 기대할 수 있는 4층 다세대 건물입니다. 깔끔한 벽돌 외관과 필로티 주차장 구조를 갖추고 있어 임차인들에게 선호도가 높은 매물입니다. 세부 내역을 함께 살펴보시죠! ## 건물 개요 및 특징 위치: 전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 (상세주소 미공개) 사용승인일: 2013년 3월 8일 (관리가 잘되어 내·외관 상태가 우수합니다) 건물규모: 지상 1층 ~ 지상 4층 (엘리베이터 無) 대지면적: 317㎡ (약 96평) 연면적: 529.16㎡ (약 159평) 주구조: 철근콘크리트구조 (지붕: 철근콘크리트) 총 세대수: 11세대 주차대수: 자주식 8대 (필로티 구조로 편리한 주차 가능) ## 층별 세대 현황 원룸부터 2룸, 3룸까지 다양하게 구성되어 있어 직장인, 학생, 1~2인 가구 등 다양한 임차 수요를 흡수할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 1층: 101호 (원룸) 2층: 201호(3룸) / 202호(2룸) / 203호(2룸) / 204호(원룸) 3층: 301호(3룸) / 302호(2룸) / 303호(2룸) / 304호(원룸) 4층: 401호(3룸) / 402호(2룸) ## 수익률 및 투자 내역 (연수익률 10.08%) 대출을 활용하여 초기 투자 자금 부담을 낮추고, 10%대의 높은 고수익을 실현하고 있는 세팅입니다. p 잘찾는부동산 01086914989
강당2길 40 단지 정보