대구광역시 북구 조야동
- 거래
- 월세 2,500 / 205만원
- 전용면적
- 264.4㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2021년
▣매물#:A0683 [ 임대:냉동,냉장시설 ] 💎대구 북구 냉동(장)식품 시설 공장 ☎ 053-716-5656[매물번호 문의!!사전 미팅 약속!!] 🦋매물 핵심 정보 요약 ■소 재 지:대구 북구 조야동 ■대지면적:714㎡(약 216평) ■연면적:432.29㎡(약 131평) ■주용도:제2종근생(제조업소) ■현황:냉장(동)시설 갖춘 물류 유통업 ■동력:25kw ■임대차 현황:유 ■방향:동향(주 도로기준) ■사용승인일:2021년 09월 17일 ■입주가능일:계약종기(6월 10일) 이후 ⏹임대면적, 금액, 권리금 및 권장업종 등 1️⃣임대면적 및 금액 ㆍ면적:432.29㎡(약 131평)중 265㎡(약 80평) ㆍ금액:보증금 2500만원/월차임205만원(vat별도) 2️⃣권리금(시설비 등):3500만원 ㆍ냉장(동)시설, 제 집기 및 지게차 등 포함 ㆍ시설:냉장(6평), 냉동(6평, 10평, 15평) ㆍ기타:렉, 입식지게차(1대) 3️⃣권장업종:식품 업체 등 ㆍ식품제조 및 물류(유통), 냉동(장) 창고업 등 ✨매물 Key & Check points 1️⃣냉장(동) 시설 갖춘 식품 보관, 물류(유통)업 ㆍ영위 중인 임대 물건 임. 2️⃣중소형 화물차 통행 용이 ㆍ북대구ic, 서대구ic 근거리 위치 및 ㆍ신천대로를 통한 도심 진입 수월 및 접근성 3️⃣식품(물류, 유통) 사업 계획자는 ㆍ기존 설비 이용으로 제 비용 절감 ㆍ즉시 영업 가능한 구조와 위치성 등 ㆍ종합적 고려 비교적 양호한 임대 매물 보임. 4️⃣특히 대구광역권을 아우러는 중소 식품업체 및 ㆍ냉동(장) 및 물류유통 업종에 추천성 매물 판단됨. ⏹토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대(垈), 제2종일반주거지역 2️⃣구조(지붕):일반철골구조(철골구조지붕) 3️⃣건축물 현황 등 ㆍ1층(제조업소):392.9㎡(약119평) ㆍ2층(사무실):39.39㎡(약12평) ㆍ천고:9.2m 4️⃣기타 내용 ㆍ내진설계적용여부(능력):비적용 ㆍ하수처리시설:부패탱크방법(10인용) ㆍ위반건축물여부:없음 ㆍ냉동창고:냉동(6평, 10평, 15평) ㆍ냉장창고:냉장(6평) ㆍ방(0), 사무실(1, 외부), 화장실(1) ⏹도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣차선없는 소로 6m이내의 도로 접합 2️⃣중소형 차량 진출입 보통 ㆍ5톤 화물차 정도 통행 보통시 보임 3️⃣법정 옥외 자주식 3대이나 ㆍ현황상 6여대 주차 가능 구조 예상됨. ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
조야로12길 17 단지 정보