대구광역시 달성군 화원읍 84.99㎡ 아파트 매매 2억 3,000만원

거래

매매 2억 3,000만원

전용면적

84.99㎡

방

3개

욕실

2개

층

2층 / 5층

사용승인

1990년

인근 지하철

화원역

■ 창신맨션 2층 귀한 매물 ■ 공급 97.12㎡ / 전용 84.99㎡ 매매가 2억3천만원 가장 선호도 높은 2층 샷시 포함 내·외부 올리모델링 완료 세입자 거주중이나 매매 시 이사 협의 가능 실거주·투자 모두 추천 가능한 깔끔한 상태의 아파트 화원 지역에서 꾸준히 찾는 중대형 평형대의 창신맨션 매매 물건입니다. 공급면적 97.12제곱미터, 전용면적 84.99제곱미터로 방 활용도가 좋으며 가족 단위 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 특히 많은 분들이 선호하는 2층 매물이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 계단 이용 부담이 적고 생활 편의성이 뛰어나 어린 자녀가 있는 가정이나 연세 있으신 분들에게도 만족도가 높은 층입니다. 현재 세입자가 거주 중이며 계약기간은 2026년 12월까지이나, 매매가 이루어질 경우 이사 협의가 가능해 실거주 목적의 매수자도 충분히 검토할 수 있는 조건입니다. 투자용으로 접근하더라도 안정적인 임대수요를 기대할 수 있는 구조입니다. 무엇보다 이번 매물의 강점은 내·외부 올리모델링이 완료된 상태라는 점입니다. 샷시까지 교체되어 단열과 소음 부분에서도 만족도가 높으며, 전체적으로 깔끔하게 관리되어 별도의 큰 수리비 부담 없이 바로 입주 또는 임대가 가능한 수준입니다. 주방, 욕실, 벽지, 바닥 등 전체적인 분위기가 밝고 정돈되어 있어 실제 방문 시 만족도가 높은 타입입니다. 창신맨션은 화원 생활권을 편리하게 누릴 수 있는 위치에 있으며, 인근에 마트·병원·학교·버스노선 등 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 또한 차량 이동과 대중교통 접근성도 좋은 편이라 출퇴근 여건도 우수합니다. 최근 화원 일대 개발호재와 함께 실거주 수요가 꾸준한 지역으로 평가받고 있어 향후 가치 상승 기대감도 있는 곳입니다. “올수리 + 선호도 높은 2층 + 넓은 전용면적” 조건을 모두 갖춘 귀한 매물로, 실거주를 원하는 분이나 안정적인 자산형 아파트를 찾는 분께 적극 추천드립니다.