7월 말까지만 1억 7000으로 거래합니다. (그 이후에는 저렴하게 내놓을 이유가 없어서요) 10년 산 집을 내놓습니다. 봉제산이 좋아 눌러앉았고, 아이 둘이 크면서 더 큰 자연이 있는 넓은 집으로 이사갑니다😊 [10년 살아본 사람의 말] ·입구에서 25걸음이면 봉제산 둘레길입니다. 사계절 자연의 변화를 시시때때로 누리며 지냈습니다. ·전용 11평에 방 3개, 남서향 — 보러 오신 분들이 "11평 맞아요?" 하는 구조입니다. [숫자로 확인되는 것] 화곡동 에이원빌 전용 37.48㎡, 2012년 준공. ·매매가 1억7,000만 / 공시가 1억4,000만 ·같은 평형(3층) 전세 실거래 1억7,000만 (2025.06 국토부) ·HUG 전세보증 가입 한도 1억7,640만 확인 완료 ·대지지분 9.38평 (등기부 확인) [무주택 실거주자] ·디딤돌·보금자리 등 정책대출 환영. 잔금일을 대출 일정에 맞춰 8~9월 중 협의 가능합니다 (기금대출 약 50일, 계약 직후 접수 권장) ·50세대 미만이라 KB시세가 없어 담보평가가 공시가 기준일 수 있습니다. 계약 전 은행 한도부터 확인하세요. ·전용 85㎡·공시가 5억 이하 비아파트 → 청약 무주택 자격 유지 (1순위·특공·가점 누적) [미리 말씀드립니다] ·언덕 구간입니다. 대신 그 언덕 끝이 봉제산입니다. 직접 걸어보고 판단하세요. [거래 조건] ·매수자 측 중개보수, 매도인이 부담합니다 ·공동중개 환영합니다 ·잔금 8~9월 중 협의 가능, 명도 유연하게 맞춰드립니다.