대구광역시 북구 구암서로 41 (구암동, 그린빌3차) 304동
- 거래
- 매매 1억 4,000만원
- 전용면적
- 74㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 10층 / 15층
- 사용승인
- 2000년
- 인근 지하철
- 팔거역
📌 [매매] 신혼집으로 올수리한 집 (현재 1000/60, 입주/투자 추천) 안녕하세요, 저희가 19년도말에 신혼집으로 직접 입주하면서 전체적으로 신경 써서 올수리하고 관리해 온 집입니다. 당시 실거주 목적으로 수리했기 때문에 상태가 깔끔하고 좋습니다. 현재는 사정상 월세를 주고 있으나, 매매를 위해 글을 올립니다. 실거주나 투자 목적 모두 추천해 드립니다. ✨ 매물 핵심 포인트 신혼집 맞춤 올수리 (샷시 제외): 실거주 목적으로 내부 인테리어 및 시설을 깔끔하게 수리했습니다. 화장실 완벽 개조: 까다롭고 비용이 많이 드는 UBR 화장실을 철거하고 현대식으로 완전히 새로 시공했습니다. 보일러 교체 완료 (2025년): 작년에 보일러를 새 제품으로 교체하여 잔고장 걱정이 없고 난방비 절감에도 좋습니다. 📢 안내 및 참고사항 벽지 오염 및 조치 완료: 최근 윗집 누수로 인해 벽지 일부에 오염이 있습니다. 현재 윗집 방수 공사는 완벽하게 끝난 상태이며 원인이 해결되었기 때문에 도배만 새로 하시면 됩니다. 이 부분 감안하여 계약 시 도배 비용을 지원해 드리거나 매매가에서 조율해 드리겠습니다. 💰 투자 및 입주 조건 현 임대 현황: 현재 월세 1000만 원 / 월 60만 원으로 임대 중입니다. 인수 즉시 고정적인 월세 수익을 가져가실 수 있습니다. 입주 가능 시기: 세입자분과 협의 후 2~3달 이내에 실입주도 가능합니다. 직거래인 만큼 서로 매너 있게 조율했으면 좋겠습니다. 관심 있으신 분은 **'채팅하기'**로 언제든 편하게 문의해 주세요! ⚠️ 업무 중에는 대화 확인이 늦어질 수 있습니다. 확인하는 대로 답변해 드릴 테니 메시지 남겨주시면 감사하겠습니다. 방문을 원하시면 미리 일정 조율 후 보여드리겠습니다. "계약은 안전을 위해 상호 협의 하에 공인중개사 사무소에서 대필(비용 절반 부담 혹은 매도인 부담)로 진행할 예정입니다."
칠곡주공그린빌3단지 단지 정보