대구광역시 동구 신암동 120㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 150만원

거래

월세 3,000 / 150만원

전용면적

120㎡

방

1개

욕실

2개

층

1층 / 4층

사용승인

2005년

인근 지하철

신천역

대구 동구 신암동 1층단독/4층건물 상가임대 (보증금 3000 / 월세 170) ● 현재 도시락 전문업체 성황중인 자리 ● 장사 잘 되어 더 넓은 곳으로 확장이전 예정 관리비도 저렴해요~ 안녕하세요. 오랫동안 안정적으로 운영 잘 되고 있는 1층 상가입니다. 현재는 병원/기업/요양기관 등에 도시락을 납품하는 업체가 사용 중이며, 5년째 안정적으로 운영 후 확장이전하게 되었습니다. 그 전에도 롯데기공이 10년 이상, 임차인 전원이 장기임차한 신뢰높은 곳이예요. ■ 위치 및 주변 환경 • 1호선 신천역 도보 5분 거리, 왕복 6차선 도로 바로 앞, 접근성 우수 • 맞은편과 건물 후면 대단지 아파트 밀집 • 차량 접근 및 배달동선 편리 • 안정적이고 깔끔한 분위기 ■ 건물 구성 (총 4층, 엘리베이터 있음, 주차가능, 옥상있음) 각 층별 장기 단독입점 됨 • 1층: 현재 단체 배달 전문점 • 2층(피아노학원), 3층(미술), 4층(원어민 영어학원) /별도 출입문 ■ 1층 공간 장점 • 1층 건물전면 통유리, 단독출입문, 단독사용, 넓은 공간, 건물 바로 앞 하역구간(잠시정차 가능) 출입구 전면위치, 가게노출 잘 되는 구조, • 개방감 우수, 내부 구조 깔끔하고 활용도 좋음. • 화장실/다용도실 내부에 위치 (단독사용) • 배달/픽업/방문 모두 편리 현재는 운영중이라, 출입문을 제외하고 면적과 화장실 위치가 같은 4층 동영상을 참고하세요. ■ 추천업종 도시락 / 샐러드 / 반찬 조용하고 깔끔한 음식업종 예약제 식음업 온라인 사무실 쇼룸형 매장 등 일반 사무실도 가능 ■ 시설 관련 • 음식업종 기존설비 활용 가능. 시설 권리금 1000만원 ■ 추가로 "한 번 들어오면 오래 계시는" 스타일의 자리입니다. 이전 임차인도 오래 사용하셨고, 현재 임차인도 확장 이전하는 경우라 자리 자체 분위기가 좋습니다. ** 편하게 문의해 주세요 :) ** 관심물건으로 저장 필수! 하트 꾹! 공간 보실 때 우리 건물도 꼭 같이 방문해 주세요♡