인천광역시 남동구 간석동 123.8㎡ 단독/전원주택 매매 4억원

거래

매매 4억원

전용면적

123.8㎡

방

12개

욕실

7개

사용승인

1989년

인근 지하철

부평삼거리역

[실투자 2.7억]간석동 3층 다가구 매매, 내 집 마련하고 월세도 받으세요 간석동에 위치한 대지 약 37.5평의 3층 다가구 주택 매물입니다. 연식이 있어 내외부 수리가 필요하며, 현재 임대료가 아주 오래전 시세로 낮게 맞춰져 있어 당장의 수익률이 높지는 않습니다. 하지만 2억 원 후반대의 실투자금으로 3층 전체를 내 집으로 사용하면서, 매달 소액의 월세를 받을 수 있는 현실적인 매물입니다 📌 핵심 요약 매매가: 4억 원 인수금액(실투자금): 2억 7,150만 원 (총 보증금 1억 2,850만 원 제외) 현재 월세 수익: 매달 35만 원 (총 7가구 중 지하 1곳 공실, 3층 주인 거주 기준) 💡 이런 분들께 추천합니다 실거주와 임대 관리를 동시에 하실 분: 3층에 직접 거주하시면서 아파트와는 다른 단독주택의 여유를 누리실 수 있습니다. 리모델링 후 가치를 올리실 분: 현재 전세/월세가 워낙 낮게 세팅되어 있습니다. 향후 세입자 교체 시기에 맞춰 내부를 조금 손보고 시세대로 재임대하신다면 지금보다 훨씬 높은 임대 수익을 맞출 수 있는 잠재력이 있습니다. 건물 외관이나 상태는 사진 있는 그대로이며, 현장에 오시면 대장과 비교하여 있는 그대로 투명하게 브리핑해 드리겠습니다. 궁금한 점이 있으시거나 집을 직접 보고 싶으시다면 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의주세요!