부산광역시 부산진구 부전동 10.28㎡ 직거래 상가 월세 1,200 / 100만원

거래

월세 1,200 / 100만원

전용면적

10.28㎡

층

최고층 2층

사용승인

1983년

인근 지하철

서면역

[서면 초특급 입지! 대형 증권빌딩 바로 앞 ✨] 보증금포함 2,500만원에 내가게 운영하실분!!!! ✔ 업종변경 가능(무인매장등..) ✔ 저렴한 고정비 ✔ 직장인 대량 수요 기대 ✔ 혼자 운영 가능 동선 ✔ 2층에 창고 활용 ⸻ 📍매장 핵심 포인트 ✅ 초대형 신규 배후수요 🚧 바로 앞 대형 증권빌딩 완공 예정 👨‍💼 상주 직장인 약 2,000명이상 유입 예상! ⸻ ✅ 검증된 “커피 소비 상권” ☕ 주변 카페 밀집 지역 = 이미 검증된 상권 그중에서도 본 매장은 ✔ 빠른 주문 ✔ 빠른 픽업 ✔ 직장인 테이크아웃 동선 최적화 되어 있어 회전율이 매우 좋습니다. ⸻ ✅ 테이크아웃 전문점 장점 ✔ 작은 평수 대비 높은 효율 ✔ 월 고정비 부담 적음 ✔ 혼자서도 운영 가능 ✔ 피크타임 회전율 우수 ⸻ ✅ 가시성 & 동선 GOOD 👀 지나가는 유동인구 시선 잘 들어오는 전면 구조 ✔ 바로 주문 → 바로 픽업 가능한 직관적 동선 ✔ 내·외관 깔끔 ✔ 머신 및 장비 관리 상태 우수 👉 인수 후 바로 영업 가능! ⸻ 📌 매장 정보 💰 보증금 : 1,200만원 💰 월세 : 100만원 (부가세 포함) 💰 권리금 : 1,300만원 ⸻ 💬 한마디 제가 다른 새로운 분야의 사업체를 하나 더 운영하면서 부산이 아닌 다른 지역으로 옮겨야해서 급하게 내놓게 되었습니다. 애정을 가지고 운영해온 매장이라 단골 고객층도 안정적으로 형성되어 있습니다. 현재도 유동인구가 많은 자리지만, 앞으로의 배후수요까지 기대되는 타이밍이라 좋은 자리 선점하실 분께 추천드립니다 :) 업종변경도 가능합니다. 양도양수시 가맹비와 교육비외에는 일체 추가금없습니다.