제주특별자치도 제주시 한경면 조수리
- 거래
- 매매 30억원
- 전용면적
- 521.15㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 4개
- 사용승인
- 2018년
▶ 매물번호 : AB510-01 ▶ 매물명 : 상가동 1동 + 대형 주택동+ 정원 3개 갖춘 수익형 럭셔리 대저택 ▶ 매매가 : 30억 ■ 기본정보 위치 : 제주시 한경면 지목/용도지역 : 대지 / 계획관리지역 철근콘크리트구조 대지면적 : 총 1,566㎡ (약473평) 연면적 : 521.15㎡ (약158평) ■ 건물구성 ▶상가동, 주용도: 2종근린생활시설 (총 1동 / 1층 건물) 대지면적: 906㎡ 연면적: 194.75㎡ 건축면적: 244.28㎡ 1️⃣ 1 – 사무실 → 임대 월 80만원 2️⃣ 2 – 투룸 게스트하우스 → 임대 월 200만원 (운영 중) 3️⃣ 3 – 헬스장 & 사무실 → 주인 사용 중 / 스크린골프 설치 가능 현재 월 임대수익 총 280만원 확보, 향후 추가 임대 시 수익성 확대 가능 ▶주택동 (지상 2층주택 방5, 욕실4 / 넓은 정원 3개) 대지면적: 660㎡ 연면적: 326.4㎡ 건축면적: 224.01㎡ 1층(174.05㎡): 방 1개, 주방, 보조주방, 화장실, 거실, 영화감상실 다용도실, 기타 공간(수납 등) 2층(152.35㎡) 마스터룸 + 작은거실 + 드레스룸 + 전용 화장실 방2 + 방3 + 화장실(공용) 방4 + 전용 화장실 세컨드 리빙룸 보조 주방 서재, 세탁실(다용도실), 창고, 발코니 2곳 ▶매물특징 ✅ 방 5 + 화장실4+거실 2 + 다양한 부속실 = 대가족/이동 수요 최적 ✅ 조경 잘 갖춰진 정원 3곳으로 프라이버시 우수 ✅ 주거 + 임대 + 취미공간(스크린골프, 헬스 등) 모두 가능 모든 방은 시스템 에어컨 냉난방 설치 되어있음. 전기료 저렴. 투자포인트 요약 2종근린 + 단독주택 조합 : 실사용 + 임대수익 동시 확보 대형 정원 3개 : 카페·갤러리·야외행사 공간 등 확장 가능 희소성 높은 대지규모 & 건물 컨디션 우수 ◈ 문의전화: 064-723-1229
홍수암로 547 단지 정보