경기도 파주시 와동동 40.8㎡ 상가 월세 1,000 / 75만원

거래

월세 1,000 / 75만원

전용면적

40.8㎡

방

2개

욕실

0개

층

7층 / 9층

사용승인

2023년

“이건 진짜 반칙 아닌가요?” 운정역 로데오 뷰티샵 창업, 이런 조건 다시 없습니다 “아 이건 뷰티쪽 하시는 분들 보면 바로 반응 오겠다” 특히 ✔ 네일샵 ✔ 속눈썹샵 ✔ 피부관리샵 ✔ 왁싱샵 ✔ 1인뷰티샵 ✔ 샵인샵 운영 생각하시는 분들은 끝까지 꼭 보세요. 📍 운정역 로데오 핵심자리 이번 물건은 운정역 로데오 메인 상권 안에서도 “사람들이 가장 익숙하게 움직이는 위치” 그 라인에 있습니다. 그런데 중요한건… 보통 이 위치는 임대료가 세거나 권리금이 높거나 시설비가 크게 들어갑니다. 근데 이번 물건은 조건이 진짜 특이합니다. 💥 “시설 다 되어있는데 비용이 너무 낮다” 📍 보증금 1000만원 📍 월세 75만원 📍 전용 약 13평 📍 2023년 준공 신축급 건물 솔직히 요즘 운정역 로데오에서 이 조건 찾기 쉽지 않습니다. 💅 베드실 따로 네일공간 따로 이 물건의 진짜 핵심은 동선입니다. 사진처럼 ✔ 베드실 분리 ✔ 네일 작업공간 분리 ✔ 샵인샵 가능 구조 라서 혼자 운영도 좋고 2인이상 운영도 너무 좋습니다. 예를 들면 ✔ 네일 + 속눈썹 ✔ 피부관리 + 왁싱 ✔ 네일 + 반영구 이런 조합 정말 잘 나옵니다. 🌿 상층부인데 왜 좋은가요? 뷰티샵은 오히려 상층부를 선호하는 경우 많습니다. 왜냐면 ✔ 조용하고 ✔ 프라이빗하고 ✔ 예약고객 위주 운영 가능하고 ✔ 오래 머무는 고객층이 편안해함 특히 이 물건은 운정역 로데오 최상위 입지 안쪽이라 “찾아오는 고객” 만들기 정말 좋은 자리입니다. 💸 권리금 부담도 거의 없는 수준 요즘 창업 무서운 이유가 시설비 + 권리금 때문이죠. 근데 이 물건은 ✔ 기존 시설 활용 가능 ✔ 최소한의 추가비용 ✔ 권리금 부담 매우 낮음 이라서 “처음 시작하는 원장님” “샵 이전 고민하는 분” “혼자 독립하려는 원장님” 에게 정말 좋은 기회입니다. ☎️ 문의안내 💥 더운정매물번호 : 4772 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989