경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 (농서동)
- 거래
- 매매 9,500만원
- 전용면적
- 29.67㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 9층 / 10층
- 사용승인
- 2019년
[분양가 이하 급매] 오피스텔 반값 9,500만 원! 삼성DSR 도보권 원희캐슬 기숙사 (월세 수익형 강추) ★ 월세 70만 원 받던 삼성 불패 입지, 최저점 매수 타이밍 ★ 최근 삼성이 투자를 잠시 숨고르기 하면서 월세 조건이 일시적으로 조정되었습니다. 하지만 위기가 곧 기회입니다! 최저가로 나온 지금 선점하시면, 향후 삼성 인프라 회복과 함께 정상 수익률을 그대로 가져가실 수 있는 확실한 '알짜 투자 매물'입니다. ▣ 소액 투자자분들이 주목해야 할 확실한 메리트 ▶파격적인 가성비: 주변 일반 오피스텔의 반값 수준인 9,500만 원에 취득 가능! (최초 분양가 1.2억 대비 무려 2,500만 원이나 낮춘 눈물의 급매가입니다.) ▶수익률 점프업 기대: 현재는 보증금 500 / 월 40만 원에 임대 중이나, 1년 만기 후 삼성 라인 정상화에 맞춰 원래 시세(기존 월 70만 원 선)로 정상화될 예정입니다. 계약 즉시 5%대 안정적인 수익을 보다가, 추후 연 9%에 육박하는 고수익률로 전환 가능한 구조입니다. ▶공실 걱정 없는 삼성 벨트: 삼성 DSR 타워, 기흥 캠퍼스, 화성 캠퍼스가 모두 도보 가능한 핵심 기숙사로, 1인 가구 직장인들의 고정 임차 수요가 단단하게 받쳐주는 입지입니다. ▶완벽한 주거 컨디션: 9층 로열층에 하루 종일 해가 잘 드는 남향이며, 몸만 들어오면 되는 풀옵션 빌트인 시스템으로 임차인 선호도가 매우 높습니다. ▣ 매물 정보 요약 ▶위치: 용인시 기흥구 농서동 원희캐슬기흥서천 기숙사 ▶금액: 9,500만 원 (소액 투자 최적화) ▶면적: 전용 약 9평 (여유로운 원룸형 구조) ▶주차: 자주식 주차 편리 (월 약 3.5만 원 상당) "은행 이자에 실망하신 분들, 매달 꼬박꼬박 나오는 안정적인 월세 파이프라인을 구축할 최고의 기회입니다. 거품이 완전히 빠진 지금이 가장 현명한 매수 타이밍입니다."
프리미엄원희캐슬 기흥서천 단지 정보