충청북도 청주시 흥덕구 비하동 49.5㎡ 오피스텔 매매 1억 1,000만원

거래

매매 1억 1,000만원

전용면적

49.5㎡

방

2개

욕실

1개

층

2층 / 7층

사용승인

2014년

안녕하세요! 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 월세 세입자 있는 수익형 오피스텔을 소개합니다. 매입 즉시 월세 수익이 발생하는 실속형 투자 매물입니다. ✅ 매물 기본 정보 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 유형 : 오피스텔 전용면적 : 49.5㎡ (약 15평) 층수 : 2층 매매가 : 1억 1,000만원 임대 현황 : 월세 세입자 거주 중 (즉시 수익 발생) ✅ 이 매물만의 특별한 장점 💰 월세 수익 즉시 발생 — 매입과 동시에 임대 수익 시작, 공실 리스크 없음 🏠 넓은 전용면적 49.5㎡ — 오피스텔치고 넓은 실사용 면적, 쾌적한 생활 가능 🛋️ 깔끔하게 리모델링된 내부 — 거실·침실·욕실 모두 깨끗하게 관리된 상태 🚿 고급스러운 욕실 — 독립 샤워부스, 레인샤워 헤드, 모자이크 타일 시공 🗄️ 붙박이장 완비 — 수납공간 풍부, 세입자 만족도 높은 구조 🪟 채광 및 뷰 우수 — 2층이지만 창이 넓어 자연채광 풍부 ⚡ 관리 상태 최상 — 지속적으로 잘 관리된 건물, 추가 수리비 부담 없음 ✅ 내부 구조 특징 사진에서 확인하시다시피 내부는 전체적으로 밝고 깔끔한 화이트 톤으로 마감되어 있습니다. 거실 공간에는 수납형 벽걸이 선반이 설치되어 있으며, 침실은 복수로 구성되어 있어 1인 가구 또는 신혼부부에게도 충분한 공간을 제공합니다. 욕실은 독립 샤워부스와 레인샤워가 설치된 고급형으로 시공되어 있어 세입자 선호도가 높습니다. 주방은 인덕션 쿡탑이 설치된 시스템 키친 구성입니다. ✅ 투자 포인트 비하동은 청주 흥덕구의 주요 생활권으로, 인근에 편의시설과 대중교통이 잘 갖춰진 지역입니다. 오피스텔 특성상 1인 가구 수요가 꾸준하며, 현재 월세 세입자가 거주 중이어서 공실 걱정 없이 바로 수익을 창출할 수 있습니다. 1억 원대 초반의 합리적인 가격으로 소액 투자자 또는 부동산 입문자에게 적합한 매물입니다. 매매가 1억 1,000만원으로 수익형 부동산을 시작하기에 부담 없는 금액대입니다. 관심 있으신 분은 빠르게 연락 주세요!