부산광역시 연제구 세병로 15 (연산동, 진흥목화아파트)
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 72.36㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 연산역
🏡 매물 상세 정보 ▸정보매물명: 연산진흥목화아파트 (5층 중 2층) (재건축 잠재 가치 보유) ▸매매가: 2억5,000만원 (급매) ▸면적: 공급84.3㎡(25P)/ 전용72.36㎡(22P) (실평수 넓음) ▸구조: 방3, 거실, 욕실1 / 주인거주 / 작년 보일러 교체 ▸특징: 소형 재건축·투자자 타겟. 🏡 매물 가치 포인트 ▪ 애정과 관리 상태: 신혼집으로 시작해 꾸준히 관리된 집이며, 최근 보일러 교체까지 완료된 상태입니다. ▪ 두 아들을 낳았고 승진등으로 좋은 일만 가득했던 행복하고 따뜻한 저희집 아이들 학교 사정으로 급매 결정을 하게 되었습니다. ▪ 꼭 거래를 원하시는 매수인분께 가격협의 가능합니다 ▪ 저층 희소성: (2층)엘리베이터 없는 5층 아파트에서 가장 선호도가 높은 2층 매물입니다. 아이가 있는 가정이나 어르신 세대에게 특히 매력적입니다. 이는 거래 시 프리미엄 요인으로 작용할 수 있습니다. ▪ 재건축 및 토지 지분 가치:1984년식 아파트로, 대지 지분을 보유하고 있어 향후 재건축·정비 사업 시 자산 가치 상승 가능성이 큽니다. 장기 투자 관점에서 매수자에게 매력적인 포인트입니다.
진흥목화아파트 단지 정보