대구광역시 북구 구암동 26㎡ 상가 월세 500 / 50만원

거래

월세 500 / 50만원

전용면적

26㎡

욕실

1개

층

1층 / 3층

사용승인

2001년

인근 지하철

팔거역

💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 감성창업 적합도 Score: 9.3 / 10 · 핵심 포인트: 초저가 임대료 + 감성 인테리어 + 아파트 배후 + 공원 인접 · 한 줄 요약: **“소자본으로 시작 가능한 감성 창업 매물”** 📍 **기본 정보** · 위치: 구암동 그린빌 인근 · 면적: 약 8평 · 임대 조건: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원(VAT 포함) · 권리금: 협의 · 점포 상태: 소품 판매 및 공방 운영 중 · 시설 상태: 인테리어 및 시설 최상급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 숲체험공원 인근 산책형 유동 확보 · 칠곡그린빌·주공그린빌 배후 수요 풍부 · 생활권 중심의 안정적인 소비 구조 👉 **“단골 고객 확보에 유리한 상권”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 소품샵 및 핸드메이드 공방 ✔ 캔들·향수·도자기 클래스 ✔ 반려동물 소형 편집샵 ✔ 예약제 원데이 클래스 ✔ 테이크아웃 디저트 전문점 👉 8평 규모는 개인 브랜드 창업과 취향 소비 업종에 적합합니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 가장 큰 장점은 👉 **“공간이 이미 완성되어 있다”**는 점입니다. 보통 감성 매장은 인테리어 비용 부담이 크지만, 이 매물은 최상급 인테리어와 분위기를 갖추고 있어 추가 투자 부담이 적습니다. 또한 보증금 500만 원, 월세 50만 원이라는 낮은 고정비는 초보 창업자에게 큰 장점입니다. 감성 브랜드, 공방, 소품샵 창업을 준비하는 분께 추천드립니다. 📌 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010 - 9494 - 4900