충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76 (송정동)
- 거래
- 매매 1억 6,800만원
- 전용면적
- 33.74㎡
- 방
- 1개
- 층
- 1층 / 16층
- 사용승인
- 2020년
🛒 청주 직지스타 1층 근린상가 (10.2평) | 수익률 5.0% 📍 위치 청주 직지지식산업센터 (직지스타) 1층 근린생활시설 (입주 기업 직원 수요 + CU·이디야·구내식당 완비) 📐 면적 33.74㎡ (약 10.2평) → 카페, 편의점, 소규모 음식점, 사무실 등 적합 💰 매매가 1억 6,800만원 (분양가 1.9억 대비 11.6% 할인) 현재 임대 현황 보증금 1,000만원 월세 70만원 (안정적으로 잘 나오고 있음) → 연 수익률 약 5.0% (바로 수익 발생!) 특장점 1층 최고 위치, 유동인구 많음 기존 세입자 유지 가능 (인수 시 바로 현금 흐름) 주차 편리, 관리 잘 되는 건물 지식산업센터 내 고정 수요 급매로 합리적인 가격에 내놓았습니다. 실매수 의향 있으신 분만 연락 주세요! 사진·자세한 자료 필요하시면 바로 보내드릴게요 👍
직지스마트타워 단지 정보