경상남도 진주시 가좌동
- 거래
- 월세 2,000 / 200만원
- 전용면적
- 132.23㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2021년
학생 밀집 구역: 경상대 학생들의 주 등하굣길 및 먹자골목 동선으로 20대 타겟 업종에 최적입니다. 2층 전체 단독 사용: 42평 공간을 독립적으로 사용하여 쾌적한 매장 구성이 가능합니다. 합리적 임대료: 가좌동 메인 각지 매물임에도 보증금 2,000 / 월 200의 실속 있는 조건입니다. 업종에따라 월세 조정 가능. [추천업종] 1.보드게임 카페: 대학가 2층의 정석입니다. 42평이면 룸 위주로 구성해 학생들의 긴 체류 시간을 유도하기 좋습니다. 2. 대형 무인 사진관 (포토 스튜디오): 각지 건물의 간판 노출 효과를 활용해 2층 전체를 힙한 포토존으로 꾸미면 인스타 명소가 됩니다. 3. 감성 주점 (룸술집/이자카야): 1층보다 임대료가 저렴한 2층의 장점을 살려, 창가 각지 뷰를 활용한 분위기 있는 술집에 최적입니다. 4. 필라테스/요가/개인 PT: 대학생들의 자기관리 수요는 확실합니다. '열심히 운동하는 모습' 노출이 최고의 광고가 됩니다. 5. 프랜차이즈 미용실: 학생 유동인구가 많은 각지 건물은 별도의 온라인 마케팅 없이도 간판만으로 신규 고객 유입이 쉽습니다. 6. 만화 카페 (북카페): 공강 시간이나 휴식이 필요한 학생들을 타겟으로 합니다. 2층 전체를 사용하여 조용하고 아늑한 공간 연출이 가능합니다. 7. 스터디 카페: 시험 기간 경상대 도서관 부족 현상을 공략합니다. 각지의 개방감 덕분에 답답하지 않은 학습 환경 조성이 가능합니다.
가좌길 24 단지 정보