대구광역시 북구 동천동
- 거래
- 월세 6,000 / 400만원
- 전용면적
- 165.28㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2012년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 **저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다.** 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 주점상권 경쟁력 Score: 9.8 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 메인 주점거리 + 50평 대형 + 검증된 상권 · 한 줄 요약: **“칠곡3지구 술집 상권의 중심에서 시작하는 기회”** 📍 **기본 정보** · 위치: 칠곡3지구 상업지역 메인 · 면적: 약 50평 · 임대 조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 400만 원(VAT 별도) · 권리금: 협의 · 점포 상태: 포차 성업 중 · 시설 상태: 인테리어 및 집기 중상급 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 칠곡3지구 대표 주점거리 메인 라인 · 저녁과 야간 유동이 집중되는 상권 · 20~40대 직장인 및 모임 수요 풍부 · 체류 시간이 긴 소비 구조 형성 👉 **“주류 매출 비중이 높은 상권”** 📍 **추천 업종 (AI복덕방 추천)** ✔ 포차 및 요리주점 승계 ✔ 감성 술집 및 레트로 주점 ✔ 전통주·막걸리 전문점 ✔ 해산물·닭발·안주 특화 매장 ✔ 단체 회식형 주점 👉 50평 규모는 단체 모임과 회식 수요를 흡수하기에 적합하며 주류 중심 업종 경쟁력이 높습니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 핵심은 👉 **“좋은 주점은 결국 입지가 결정한다”**는 점입니다. 칠곡3지구에서도 주점 메인 거리는 공실 자체가 드물고 신규 창업자가 진입하기 쉽지 않은 구간입니다. 현재도 포차가 성업 중인 만큼 소비 패턴과 상권 경쟁력은 이미 검증된 상태이며, 중상급 시설까지 갖춰져 초기 투자 부담도 줄일 수 있습니다. 운영 경험이 있거나 주점 창업을 준비하는 분께 추천드리는 핵심 상권 매물입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010 - 9494 - 4900
동천로24길 17-17 단지 정보