제주특별자치도 제주시 연동 2489-188
- 거래
- 매매 16억 4,200만원
- 전용면적
- 8748㎡
** 매물에 관해 문의 주시면 성실하고 신뢰있는 답변으로 보답하겠습니다.** ** 토지.상가 : 064-747-1245** ** 주택.건물 : 010-9911-3173** ✅️매물소개 [매매] 한라산 품은 해발 550고지 · 연동 근생건물+토지 / 웰니스·테마카페·타운하우 ○거래유형: 매매164,200만원 ▶ 지목: 전 / 현황:전,창고용지 ▶ 용도지역 : 생산관리지역(건폐율: 20%/ 용적율: 60%) ▶ 토지면적 : 8748m²(2646.2평) ▶ 연면적 : 97.56m²(29.51평) ▶ 건폐율 : 20%/ 용적율: 60% ▶ 도로 : 9.89m 시멘트도로 접해있음 ▶ 상수 : 바로앞 도로에서 연결가능 ▶ 오수 : 정화조 ✅️매물 특성 방문객이 극찬하는 '550고지'의 환경 가치 열대야 없는 시원함: 시내보다 4~5도 낮은 기온을 유지하여 여름철에도 에어컨 없이 쾌적한 생활이 가능합니다. - 독보적인 공기 질: 이곳을 방문하는 분들 모두가 "공기부터 다르다"고 감탄할 만큼 한라산의 순수한 정기가 가득한 청정 지역입니다. - 밤에도 밝은 진입로: 부지 인근에 다수의 공공 가로등이 설치되어 있어 야간 접근성이 뛰어나고 보안이 매우 우수합니다. - 현재 창고는 2종근생으로 용도변경 된 상황입니다. - 한라산경관이 잘 보이는곳으로 소규모타운하우스부지나,근생시설로 활용 하고자하는 분들께 추천드립니다. - 본토지앞에 구도로 개설했고, 심의안받고 건축 가능조건입니다. - 기존 창고시설 포함 → 즉시 사용 가능 - 물류, 보관, 소형 제조 등 다양한 활용 가능 - 차량 접근성 좋아 화물차 진입 수월 - 투자 + 임대수익 + 실사용 모두 가능한 구조 - 근린생활시설 허가 가능: 다각도의 사업적 활용이 가능한 부지로, 가치 높은 수익형 부동산 으로 활용할 수 있습니다. ✅️주변 정보 10분 생활권, 압도적인 도심 접근성 숲속의 평온함을 누리면서도 제주의 핵심 인프라는 바로 곁에 있습니다. 노형동 이마트 10분: 제주 최대 상권 인접 한라수목