서울특별시 마포구 서교동
- 거래
- 월세 3억 / 1,500만원
- 전용면적
- 286.98㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 상수역
🏢 홍대 메인 도로변 플래그쉽 스토어 무권리 임대 · 1~2층 · 월세 3억/1500 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 : M-260515-02 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 보증금 3억 ✔️ 월세 1500만 ✔️ 관리비 100만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 📍 매물 핵심 포인트 ✔️ 홍대 메인 도로변 중심 입지 ✔️ 실사용 약 86평 대형 매장 ✔️ 2019년 준공 신축급 컨디션 ✔️ 1층 + 2층 복층 구조 ✔️ 통유리 외관으로 뛰어난 가시성 ✔️ 1,2층 분할 임대 협의 가능 ✔️ 내부 계단 및 공조시설 완비 ✔️ 남녀 분리 화장실 각층 보유 ✔️ 주차 4대 가능 ✔️ 기존 의류 플래그쉽 운영 매장 ✨ 홍대 메인상권에서 보기 힘든 무권리 대형 매물입니다. 삼거리포차 라인 메인 동선에 위치해 유동인구가 매우 풍부하며, 횡단보도 앞자리 입지로 자연스러운 노출 효과를 기대할 수 있습니다. 전면 통유리 구조와 높은 층고 덕분에 실제 면적보다 훨씬 넓고 시원한 개방감을 느낄 수 있으며, 패션 브랜드 플래그쉽 스토어·팝업스토어·쇼룸 운영에 최적화된 구조입니다. 현재는 공실 상태지만 조명과 집기만 세팅해도 분위기가 완전히 살아나는 공간이며, AI 이미지처럼 트렌디한 플리마켓·전시·브랜드 쇼룸 느낌 연출도 가능합니다. 특히 내부 계단으로 1층과 2층 연결 동선이 매우 좋아 브랜드 운영 효율이 뛰어나며, 2층에는 작은 테라스 공간까지 있어 감도 높은 연출도 가능합니다. 냉난방 공조시설 및 시스템 에어컨 포함 상태라 추가 공사 부담도 적은 편이며, 전체적으로 깔끔한 컨디션을 유지하고 있는 매물입니다. 🚗 현재 1층 공실 상태로 차량 주차 중이지만 입주 후 전면 차량 주차는 불가합니다. 🎯 추천 업종 ▶ 패션 플래그쉽 스토어 ▶ 대형 베이커리 브런치 카페 ▶ IT 가전 브랜드 쇼룸 ▶ 뷰티 코스메틱 스토어 ▶ 팝업스토어 & 전시 공간
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