제주특별자치도 제주시 일도이동
- 거래
- 매매 4억 6,000만원
- 전용면적
- 152.3㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 1989년
제주시 일도이동 단독주택 매매, 리모델링으로 가치를 높일 쾌적한 주거지 매매 가격 및 조건 매매가: 4억 6,000만 원 소재지: 제주시 일도이동 **5-16 번지 대지면적: 232㎡ 연면적: 152.35㎡ 건물구조: 시멘트벽돌조 (지상 2층) 방향: 남향 (거실 기준) 사용승인일: 1989년 6월 23일 주차대수: 총 1대 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제주시 일도2동의 안정적인 주거 지역 내에 위치하고 있습니다. 1989년에 준공된 시멘트벽돌조 건물로, 구조적 안정성을 바탕으로 최근 트렌드에 맞는 리모델링을 진행하기에 적합한 상태입니다. 대지 232㎡의 여유로운 면적을 갖추고 있어 마당 활용이나 주차 공간 확보가 용이하며, 남향 배치를 통해 채광과 통풍이 우수한 법적·물리적 조건을 갖추고 있습니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 현명한 투자자는 시장이 조용할 때 가치 있는 자산을 선점합니다. 일도이동은 이미 대단위 택지개발이 완료되어 인프라가 매우 탄탄한 지역입니다. 리모델링 실거주: 노후된 내부를 현대식으로 수선하여 도심 속 단독주택의 로망을 실현할 수 있습니다. 층별 독립 구조를 활용해 세대 분리형 거주도 가능합니다. 수익형 부동산 전환: 주변에 칠성로, 광양로, 수협사거리 등 신흥 상권이 발달하고 있어, 리모델링 후 임대 수익을 노리는 전략도 유효합니다. 장기적 지가 상승: 인구 유입이 꾸준하고 문화 시설 및 공원이 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높으므로 자산 가치의 안정성이 돋보입니다. 마을 소개 및 주변 환경 일도2동은 녹지 공간과 공원이 풍부하게 조성되어 있어 제주시 내에서도 주거 환경이 매우 쾌적하기로 유명합니다. 주민들이 이용할 수 있는 '문화의 집' 등이 활성화되어 있어 문화적 삶의 질이 높으며, 교육 시설과 상업 시설이 조화를 이루고 있어 생활 편의성이 뛰어난 동네입니다. 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094
고마로9길 20-9 단지 정보