제주특별자치도 제주시 이도2동 93.94㎡ 상가 연세 2,000 / 1,800만원

거래

연세 2,000 / 1,800만원

전용면적

93.94㎡

욕실

0개

층

1층 / 5층

사용승인

2022년

[임대] 제주법원·교육박물관 인근, 시설 완비된 디저트 & 배달 최적화 상가 제주 지방법원과 교육박물관 인근, 관공서와 학교가 밀집된 황금 상권에 위치한 깔끔한 상가 임대 소식을 전해드립니다. 현재 아이스크림과 커피 전문점으로 운영 중이며, 시설 상태가 매우 우수해 몸만 들어오셔도 바로 영업이 가능합니다. 매물 핵심 포인트 위치: 제주지방법원, 검찰청, 교육지원청, 교육박물관 인근 (풍부한 직장인 배후 수요) 학군: 인근 초등학교 및 중학교 위치 (학생 및 학부모 유동인구 확보) 현황: 최신 시설 완비 (아이스크림, 커피 등 판매 중) 권장 업종: 디저트 카페, 베이커리, 빙수 전문점, 배달 전문 매장 등 임대 조건 보증금: 2,000만 원 연세: 1,800만 원 관리비: 10만 원 시설 권리금: 현 시설 그대로 인수 시: 협의 가능 필요 시설 제외 시: 400~500만 원대로 파격 조정 가능 상세 설명 관공서 및 교육시설 밀집 지역 법원, 검찰청, 교육지원청 등 주요 공공기관이 밀집되어 있어 평일 점심시간과 오후 시간대 직장인 수요가 꾸준합니다. 또한, 교육박물관과 학교가 가까워 주말과 하교 시간대 가족 단위 및 학생 고객층이 두텁습니다. 배달 및 테이크아웃 최적화 주변에 주거 단지와 학교가 형성되어 있어 디저트, 베이커리, 빙수 등 배달 전문 매장으로 운영하시기에 더할 나위 없는 입지입니다. 이미 관련 업종에 맞는 시설이 완비되어 있어 초기 세팅 비용을 대폭 절감할 수 있습니다. 합리적인 시설 인수 조건 시설을 한 지 얼마 되지 않아 내부가 매우 깔끔합니다. 업종에 따라 불필요한 집기를 제외하실 경우, 시설비를 400~500만 원대라는 파격적인 금액으로 낮춰 부담 없이 창업하실 수 있도록 적극 지원해 드립니다. 안정적인 배후 수요와 깔끔한 시설을 모두 갖춘 매물입니다. 직접 방문하여 확인해 보시면 더욱 만족하실 것입니다. 방문상담및문의담당자대표전화:064 - 746 - 4985