경기도 파주시 야당동 46.02㎡ 상가 월세 3,000 / 220만원

거래

월세 3,000 / 220만원

전용면적

46.02㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 8층

사용승인

2017년

인근 지하철

야당역

🚗 “배달앱 수수료에 지치셨다면 이제는 포장주문 로드입니다” 야당동에서 진짜 테이크아웃 장사 되는 100미터 황금라인 1층 무권리 배달은 늘었는데 남는 건 줄어들고… 배달비 광고비 수수료 라이더비 이제 사장님들도 다 느끼시죠. 그래서 요즘 잘되는 곳들은 다시 “포장주문”에 집중합니다. 그리고 포장주문은 아무 자리에서 되는 게 아닙니다. 📍 기본정보 📍 야당동 대로100 미터 잠시주정차 가능한 황금라인1층 📍 전용 약 14평 📍 보증금 3000만 📍 월세 220만 📍 권리금 없음 🔥 이 자리가 왜 포장주문 최적이냐 포장주문 잘되는 자리는 조건이 명확합니다. ✔ 차가 잠깐 설 수 있어야 함 ✔ 대로에서 눈에 띄어야 함 ✔ 가드레일 없어야 함 ✔ 퇴근동선이어야 함 ✔ 간판 시야가 좋아야 함 근데 이 자리… 그 조건을 거의 다 갖췄습니다. 특히 일산 방향에서 운정으로 들어오는 퇴근길 동선. 운전하다 보면 딱 눈에 들어오는 자리예요. 특히 요즘은 “잠깐 세우고 바로 픽업” 이 패턴이 엄청 강합니다. 그래서 홀보다 회전 빠른 포장형 업종이 강한 자리입니다. 🚘 야당동에서 드문 포장 특화 로드 사실 야당에도 대로변은 많습니다. 근데 문제는… 👉 가드레일 👉 불법주정차 단속 👉 진입동선 꼬임 👉 시야 안 나오는 구조 이런 데가 많아요. 근데 여긴 잠깐 정차하기 편하고 차에서 간판이 바로 보입니다. 이 차이가 매출 차이를 만듭니다. 💡 무권리라 더 귀합니다 요즘 야당 메인로드 1층은 권리금이 기본인데 이 자리는 무권리입니다. 초기 비용 부담 적고 빠르게 오픈 가능합니다. 🌆 배달보다 남는 장사 요즘 잘되는 사장님들은 압니다. “매출보다 중요한 건 순수익” 포장 비중이 올라가면 남는 돈 자체가 달라집니다. 그래서 요즘은 배달앱에만 의존 안 하고 ✔ 포장 ✔ 픽업 ✔ 단골회전 ✔ 퇴근길 구매 이 흐름을 가져가는 매장이 강합니다. ☎️ 문의안내 📞 010-7665-8989 심한친절상담