서귀포 남원읍 태흥리 1억 초반대 도로변 가성비 단독주택 리모델링 추천 매물 요약 및 가격 정보 매매가: 1억 2,500만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 **35-2 번지 대지면적: 123㎡ 연면적: 76.89㎡ 구조: 시멘트벽돌조 (방 4개, 화장실 2개) 사용승인일: 1976. 04. 20. 방향: 남향 (거실 기준) ​ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 1970년대의 정취를 간직한 벽돌조 주택으로, 무엇보다 도로변에 위치하고 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 도로와의 접근성이 좋아 차량 진출입이 편리하며, 향후 리모델링이나 신축 시에도 공사 장비 진입 등 여건이 매우 우수합니다. 현재 단독주택 용도로 즉시 주거용 활용이 가능하며, 123㎡의 대지 위에 방 4개가 넉넉하게 구성되어 실용적입니다. ​ 활용 시나리오 감성 스테이 리모델링: 도로변의 이점을 살려 카페를 겸한 독채 민박이나 소품샵으로 꾸미기에 최적입니다. 제주의 옛집 느낌을 살린 리모델링은 여행객들에게 꾸준한 사랑을 받는 아이템입니다. 세컨드 하우스: 1억 원 초반대의 낮은 투자 금액으로 제주에 나만의 안식처를 마련할 수 있는 절호의 기회입니다. 낚시와 산책을 즐기기에 좋은 태흥리 바다가 인접해 있어 휴양용으로도 제격입니다. 수익형 임대: 방 개수가 많아 가족 단위의 장기 숙박이나 연세 임대 등 안정적인 수익형 부동산으로의 전환도 고려해 볼 수 있습니다. ​ 마을 소개: 남원읍 태흥리 태흥리는 서귀포 동부권에서 가장 평온하고 아름다운 해안선을 가진 마을 중 하나입니다. '옥돔 마을'로 유명한 이곳은 지역 공동체의 정이 살아있으며, 남원 읍내의 마트, 병원, 은행 등 편의시설이 차량으로 5분 거리에 있습니다. 제주올레 공인중개사사무소 대표 김준석: 010-8662-3094 (제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171)